杭州市住房保障和房产管理局 租赁合同范本7篇.docx

杭州市住房保障和房产管理局租赁合同范本7篇

篇1

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于杭州市区[XXXXX]路的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市区[XXXXX]路[XXXXX]号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米。

4.房屋装修情况：简易装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[XXXXX]元，全年共计人民币[XXXXX]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：杭州市住房公积金管理中心

账号：[XXXXX]

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方将全额退还租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权在退还租赁保证金时扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方账单后五个工作日内完成缴费。如乙方逾期未缴，甲方有权采取相应措施进行催缴。

2.乙方需向甲方支付房屋维修基金人民币[XXXXX]元，用于房屋维修及保养。维修基金不足时，乙方应及时补交。维修基金在租赁期限届满时退还，如乙方未违反合同约定，甲方将全额退还维修基金；如乙方违反合同约定，甲方有权在退还维修基金时扣除相应费用。

3.乙方需向甲方支付租金发票税人民币[XXXXX]元，用于支付开具租金发票的税费。租金发票税在租赁期限届满时退还，如乙方未违反合同约定，甲方将全额退还租金发票税；如乙方违反合同约定，甲方有权在退还租金发票税时扣除相应费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。装修、装饰费用由乙方自行承担。租赁期限届满时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期限内，如房屋出现非人为损坏问题，甲方应及时进行修理并承担相关费用；如因乙方过错导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用，并妥善保管好相关票据和凭证。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方被追讨的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期限届满时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商处理。

5.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借给第三方使用，不得将房屋进行抵押、质押等担保行为。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市[XXXXX]区[XXXXX]街道[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]。

2.房屋内部设施包括：[XXXXX]（如电器、家具等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[XXXXX]元，共计人民币[XXXXX]元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元。该保证金用于确保乙方履行租赁义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应当在合同终止后7个工作日内将保证金退还乙