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?合同编号：__________
出租方：
1.名称：____________________________
2.地址：____________________________
3.联系人：_________________________
4.联系电话：_______________________
承租方：
1.名称：____________________________
2.地址：____________________________
3.联系人：_________________________
4.联系电话：_______________________
第一条房屋描述
1.1该房屋地址：____市____区（县）____街道____号。
1.2该房屋面积：____平方米。
1.3该房屋设施：详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式：银行转账/现金支付。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照我国相关法律法规及物业管理规定进行管理。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面签订变更或解除协议。
6.2如承租方提前解除本合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3如出租方提前解除本合同，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：______________________
承租方（盖章）：______________________
签订日期：____年____月____日
附件一：该房屋设施清单
（此处列出该房屋的设施，如家具、家电等）
注意事项：
1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。
2.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
4.租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。
5.双方应遵守我国相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。
6.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决办法：
1.如出租方未按照约定提供房屋或附属设施，承租方有权要求出租方在一定期限内履行合同义务，如逾期未履行，承租方有权解除合同并要求赔偿。
2.如承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方在一定期限内支付租金，如逾期未支付，出租方有权解除合同并要求赔偿。
3.如房屋及附属设施出现损坏，双方应共同确定维修方案，并按照约定承担维修费用。
4.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一
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