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欧阳地创编
店铺选址及店面评估表
地点省市县区路号
21.03.04创作：
交通□主干道□次干道□支道□有隔离带□无隔离带
状况路宽米、距站牌米、公交车路。
A、选址地点
及交通概况地址属性□商业步行街□校内学生商圈□校外学生商圈
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高
室外米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
B、店铺结构概况室内平面形状□正方形□长方形□不规则
室内使用面积平方米、深米、宽米、高米。
卷闸门□有□无，洗手间□有□无，仓库□有□无。
先前租户从事行业、租期年、每月租金元、押金元；
C、租赁条件概况租金调幅：□租期内不调□每年上调%；转让费元。
左右两边五家店铺依次为
左：、、；
邻铺概况右：、、；
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；
空铺左家、右家。
D、商圈分析概况
周围15—28岁约占%、学生约占%、上班族约占%、从
商人员约占%、当地居民约占%、游客约占%。
商圈
人流统计：
大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米；学校有
店铺营运
家。
E、商圈内店铺营分布概况
运分布概况及竞争
对手分析(半径竞争店：□有、□无，有家。
500米内)竞争对手第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营
品种、营运状况：□优□一般□差；
分析
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营
品种、营运状况：□优□一般□差。
考察人
F、审核意见
拓展部
意见
欧阳地创编
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