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最新整体拆迁补偿协议7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，邮编：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，邮编：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方因XXXX项目（以下简称“该项目”）建设需要，需整体拆迁乙方位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）。现甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为XXXX，产权登记信息为XXXX。

第二条拆迁补偿方式

甲方采用产权调换和货币补偿相结合的方式对乙方进行补偿。具体补偿方式为：

1.产权调换：甲方提供位于XXXX的房屋（以下简称“置换房屋”），建筑面积为XXXX平方米，与乙方被拆迁房屋的建筑面积相等，产权归甲方所有。置换房屋的用途为XXXX。

2.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），于本协议签订之日起XX日内支付至乙方指定账户。

第三条房屋过户手续办理

1.甲方负责办理置换房屋的所有权初始登记手续，并承担相关税费。

2.乙方负责办理被拆迁房屋的注销登记手续，并承担相关税费。

3.甲方和乙方应相互配合，在置换房屋具备过户条件时，及时办理过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按时支付货币补偿款，每逾期一日，需按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时办理被拆迁房屋的注销登记手续，每逾期一日，需按未办理注销登记的房屋面积乘以每平方米XX元的金额向甲方支付违约金。

3.若甲方未能按时办理置换房屋的过户手续，每逾期一日，需按未办理过户房屋面积乘以每平方米XX元的金额向乙方支付违约金。

第五条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.若因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方进行整体拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方将对乙方位于_________地区的建筑物、构筑物、附属设施等进行整体拆迁。具体拆迁范围包括：_________。

2.乙方需将上述范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施等移交给甲方，并协助甲方完成拆迁工作。

二、补偿方式及标准

1.甲方将按照《_________地区集体土地房屋拆迁补偿办法》的规定，对乙方进行货币补偿。具体补偿标准如下：

（1）房屋补偿：按照房屋的结构、面积等因素，给予乙方相应的货币补偿。

（2）附属设施补偿：对乙方的附属设施，如围墙、厕所、猪圈等，给予相应的货币补偿。

（3）搬迁费用补偿：甲方将给予乙方一定的搬迁费用补偿，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。

2.甲方将在签订本协议后，将上述补偿款项一次性支付至乙方的指定账户。乙方需确保账户信息的真实性，如因账户信息错误导致的损失，由乙方自行承担。

三、拆迁期限及要求

1.乙方需在签订本协议后，立即停止对上述拆迁范围内的建筑物、构筑物、附属设施等的使用，并协助甲方进行拆迁工作。

2.甲方将在签订本协议后，尽快组织人员进行拆迁工作，力争在最短的时间内完成拆迁任务。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在签订本协议后，应严格遵守协议内容，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.乙方需确保在签订本协议前，已结清所有与拆迁范围相关的费用，如因未结清费用导致的损失，由乙方自行承担。

2.甲方将尽力为乙方提供拆迁过程中的各项支持和服务，确保拆迁工作的顺利进行。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，