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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有商务楼的出租权，并且愿意将该商务楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商务楼，并按照约定的条款支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的物
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物交还给甲方，甲方在确认标的物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务
1.甲方应保证标的物的合法出租，并确保标的物符合租赁用途。
2.甲方应对标的物进行必要的维修和保养，确保标的物的正常使用。
3.甲方应协助乙方办理与标的物租赁相关的各项手续。
第六条乙方权利和义务
1.乙方应按照约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途。
2.乙方应合理使用标的物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程使用，确保安全。
3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将标的物交还给甲方。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。
2.因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为租金的____%。
2.因一方违约导致本合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
甲方代表（或授权代表）：______________
乙方代表（或授权代表）：______________
签订日期：______________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，以确保对方具有签订合同的资格。
解决办法：双方应主动提供相关证件，并由对方进行核实。
2.明确租赁标的物的具体位置、面积、设施等：在合同中详细描述标的物的具体情况，以避免日后发生争议。
解决办法：在合同中详细列明标的物的位置、面积、设施等，并可附上实物照片或其他证明材料。
3.租赁期限的约定：明确租赁期限，避免因期限不一致导致纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始和终止日期。
4.租金及支付方式的约定：明确租金金额、支付时间及方式，以免产生误解。
解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付时间及支付方式。
5.押金的约定：明确押金的金额、退还时间及条件，以避免日后发生争议。
解决办法：在合同中详细列明押金的金额、退还时间及条件。
6.甲乙双方的权力和义务：详细描述双方在合同期间的权利和义务，以免产生误解。
解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。
7.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，以避免日后发生争议。
解决办法：在合同中详细列明合同变更和解除的条件及程序。
8.违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式，以避免日后发生争议。
解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金的计算方式。
9.争议解决：明确争议解决的方式及地点，以避免日后发生争议。
解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式及地点。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指出租商务楼的一方，负责将商务楼出租给承租方使用。
2.承租方：指租赁商务楼的
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