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?合同编号：__________
出租方：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系人：__________
5.联系电话：__________
承租方：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系人：__________
5.联系电话：__________
第一条租赁土地及用途
1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该土地用于建设广告牌。
1.2租赁土地面积为：__________平方米。
1.3承租方在租赁土地上的建设活动应符合国家相关法律法规及政策要求，不得擅自改变土地用途。
第二条租金及支付方式
（1）租金单价：__________元/平方米/月；
（2）租金总额：__________元/月；
（3）租金支付周期：按月支付。
2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
2.3租金支付方式为：__________。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第四条合同的解除和终止
4.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。
（1）租赁期限届满；
（2）承租方违反本合同约定，出租方要求解除合同的；
（3）法律、法规及政策规定应当终止合同的其他情形。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
5.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
5.3出租方未按约定提供租赁土地的，应支付承租方应付租金的__________%作为违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________
__________年__________月__________日
承租方（盖章）：
__________
__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合同的有效性。
2.明确租赁土地的具体位置、面积和用途，确保符合国家相关法律法规及政策要求。
解决办法：在合同中详细描述租赁土地的地理位置、面积和用途，如有需要，可向相关部门咨询和审批。
3.租金支付方式和时间应明确，确保租金的及时支付。
解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，双方严格按照约定履行。
4.合同解除和终止的条件、违约责任等关键条款应明确，以确保双方的权益。
解决办法：在合同中详细列明合同解除和终止的条件、违约责任等关键条款，并通过协商或法律途径解决争议。
5.注意合同的签订、履行、解除及终止等事项的合法性，确保合同的有效性。
解决办法：在签订和履行合同过程中，遵守国家相关法律法规，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁土地合法使用权并有权出租的土地所有者或使用者。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方，在本合同中为广告牌的建设和使用方。
3.租赁土地：指本合同约定的出租方向承租方提供的用于建设广告牌的土地。
4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁土地的时间范围。
6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。
8.争议解决：指当合同双方在签订、履行、解除及终止等事项中产生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。
应用场合：
1.广告公司租赁土地建设广告牌。
2.企业或个人租赁土地用于短期活动或建设临时设施。
3.政府或相关部门将闲置土地出租给企业或个人使用。
补充条款：
1.土地使用权证明：出租方应提供租赁土地的权属证明，以确保出租方的土地使用权合法。
2.建设审批：承租方在进行建设活动前，应向相关部门申请并获得建设审
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