原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
出租方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系电话：____________________
5.电子：____________________
承租方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系电话：____________________
5.电子：____________________
第一条租赁土地及用途
1.1出租方同意将其拥有的租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该土地。
1.2租赁土地面积为______平方米，具体位置和边界详见附件一。
1.3承租方租赁土地的用途为______（具体用途），如需变更用途，应提前征得出租方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金为______元/平方米/年，总计______元（大写：____________________元整）。
3.2承租方支付租金的方式为______（预付/按年支付/按月支付等），具体支付时间及方式详见附件二。
3.3出租方有权在租金中扣除承租方应支付的水、电、物业管理等费用。
第四条合同的变更、解除和终止
4.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非双方协商一致。
4.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。
4.3本合同在下列情况下自动终止：
（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；
（2）一方明确表示不再继续履行本合同；
（3）一方丧失民事行为能力；
（4）一方破产或被宣告破产；
（5）法律、法规规定的其他情形。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
5.2出租方未按约定提供租赁土地或租赁土地存在瑕疵的，承租方有权要求出租方承担违约责任。
5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同附件一为租赁土地的位置、面积、边界等详细信息，附件二为租金支付方式等详细信息。附件一和附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：______年______月______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等文件，以证明其主体资格。
2.明确租赁土地的面积、位置、边界等详细信息。
解决办法：在附件一中详细描述租赁土地的面积、位置、边界等，并附上地图或其他辅助材料。
3.约定租金标准、支付方式和时间。
解决办法：在第三条中明确约定租金标准、支付方式和时间，并在附件二中详细描述租金支付的具体安排。
4.约定合同的变更、解除和终止条件及违约责任。
解决办法：在第四条和第五条中明确约定合同的变更、解除和终止条件及违约责任，确保双方的权益得到保障。
5.明确争议解决方式。
解决办法：在第六条中约定争议解决方式，选择友好协商或向人民法院提起诉讼。
6.注意合同的签订和履行过程中的法律法规遵守。
解决办法：在签订和履行合同过程中，严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。
所涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方提供的土地并支付租金的当事人。
3.租赁土地：指出租方拥有使用权并出租给承租方的土地。
4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。
5.租赁
文档评论（0）