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学校教室租赁合同书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.4“教室”指甲方提供给乙方使用的教学场地及其配套设施。
二、租赁物及用途
2.2乙方租赁教室的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变教室用途。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金，租金为（金额）元/月。
4.2租金支付方式为（支付方式），每期租金支付日期为（具体日期）。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证教室符合教学使用要求，保障乙方正常使用。
（2）甲方负责教室的维修、保养及安全隐患排查。
（3）甲方有权监督乙方合理使用教室，确保教室设施不受损坏。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照约定的用途使用教室，遵守甲方的管理制度。
（2）乙方负责教室的日常清洁、卫生及秩序维护。
（3）乙方不得擅自改变教室结构及配套设施，如有损坏，应承担修复费用。
六、违约责任
6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2违约金为（金额）元，具体金额根据违约程度双方协商确定。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除及终止
8.1合同变更、解除及终止，须经双方书面同意。
8.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
九、附件
9.1教室设施清单
9.2租赁物平面图
9.3双方有效身份证明复印件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.5“教室”指甲方提供给乙方使用的教学场地及其配套设施。
二、租赁物及用途
2.2乙方租赁教室的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变教室用途。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金，租金为（金额）元/月。
4.2租金支付方式为（支付方式），每期租金支付日期为（具体日期）。
五、甲乙丙三方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方有权要求乙方及丙方履行合同约定的义务。
（3）甲方负责教室的维修、保养及安全隐患排查。
（4）甲方有权监督乙方合理使用教室，确保教室设施不受损坏。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照约定的用途使用教室，遵守甲方的管理制度。
（2）乙方负责教室的日常清洁、卫生及秩序维护。
（3）乙方不得擅自改变教室结构及配套设施，如有损坏，应承担修复费用。
5.3丙方权利与义务：
（1）丙方负责监督乙方履行合同约定的义务。
（2）丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。
（3）丙方应确保甲方权益不受侵害，维护甲方利益。
六、甲方权益保障条款
6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。
6.2甲方有权要求丙方对乙方的使用情况进行定期检查，并向甲方报告。
6.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到通知后予以执行。
七、乙方违约及限制条款
（1）未按约定用途使用教室。
（2）擅自改变教室结构及配套设施。
（3）未按时支付租金。
7.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
7.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将教室转租、转让或与他人共享。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除及终止
9.1合同变更、解除及终止，须经三方书面同意。
9.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担违约责任。
十、附件
10.1教室设施清单
10.2租赁物平面图
10.3双方有效身份证明复印件
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在确保甲方权益得到有效保障，维护租赁市场的秩序，提高租赁物的
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