2024学校租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的物业仅限于__________使用，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按约定归还物业，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁目的。

5.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应按甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。

7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释清楚。

2.确认合同双方的名称和信息是否准确无误。

解决办法：在签订合同前，应核实双方提供的信息，确保无误。

3.明确租赁期限及租金支付方式。

解决办法：如有租金调整或其他变动，应及时书面通知对方，并达成一致。

4.注意押金退还条件和时间。

解决办法：在租赁期满后，按照合同约定的条件和要求退还押金。

5.注意维修责任和保险办理。

解决办法：如有损坏，应及时通知对方，并由责任方承担维修费用；按甲方要求办理保险，并提交保险单副本。

6.遵守合同约定，不得将合同权利义务转让给第三方。

解决办法：如有转让需求，应事先征求对方同意，并签订书面转让协议。

7.如发生争议，应尝试友好协商解决。

解决办法：协商不成时，可依法向约定的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用物业。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

6.维修责任：指对于物业的正常维护、维修责任。

7.保险：指乙方为物业办理的保险，以保障其在租赁期间的风险。

8.违约金：指任何一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.学校租赁场地或设施给外部机构或个人使用。

2.学校出租校园内的房屋或办公室给教师、职工或其他授权人员。

3.学校与其他教育机构合作，租赁教育资源。

补充条款：

1.场地使用范围：明确租赁场地或设施的具体位置和使用范围。

2.租赁时间：具体租赁时间段，如每