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房地产项目投资合作开发协议书模板7篇

篇1

甲方（投资方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方对房地产项目投资合作开发有浓厚的兴趣，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目投资所需的资金，确保资金及时、足额到位。

2.乙方负责提供项目用地、办理相关手续、协调地方关系等，确保项目顺利进行。

3.双方共同设立项目管理团队，共同决策、共同管理、共同承担风险。

三、投资金额及支付方式

1.投资金额：人民币_________元整。

2.支付方式：甲方将投资款项汇入乙方指定账户，具体支付时间、金额及比例如下：

（1）项目启动阶段支付人民币_________元整；

（2）项目建设阶段支付人民币_________元整；

（3）项目竣工验收阶段支付人民币_________元整。

四、权益分配

1.甲方享有项目投资本金的返还请求权及相应的投资收益权。

2.乙方享有项目用地使用权及相应的收益权。

3.双方共同享有项目管理权、决策权及收益分配权。

五、风险承担

1.甲方承担投资风险，包括市场风险、政策风险、汇率风险等。

2.乙方承担项目用地风险、手续办理风险及地方关系风险等。

3.双方共同承担项目管理风险及收益分配风险。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

七、协议生效及终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保本协议项下的各项准备工作已经完成。

2.本协议终止时，双方应依法进行项目清算，并按照协议约定分配剩余财产和收益。如因一方违约导致协议提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，任何一方如需对外披露本协议相关内容，应事先取得另一方的同意。未经对方同意擅自披露的，应承担相应的法律责任。

4.本协议的解释权归甲、乙双方共同享有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）拟共同参与房地产项目的投资开发，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1双方拟共同参与的房地产项目（以下简称“项目”）位于XXXX，具体信息如下：

1.1.1项目名称：XXXX

1.1.2项目用地性质：XXXX

1.1.3项目用地面积：XXXX平方米

1.1.4项目规划用途：XXXX

1.1.5项目预计总投资额：XXXX万元

第二条投资方式及比例

2.1甲方和乙方计划以货币形式出资参与本项目的投资开发。其中，甲方出资人民币XXXX万元，占项目总投资额的XX%；乙方出资人民币XXXX万元，占项目总投资额的XX%。

2.2双方应按照上述出资比例享有相应的权益和承担相应的责任。

2.3若一方以土地使用权等其他形式出资，应由双方另行协商确定其出资比例及价值。

第三条投资款的缴纳

3.1甲方和乙方的投资款应在本协议签订之日起XX个工作日内缴纳至双方共同指定的银行账户。

3.2投资款缴纳后，双方应共同进行验资，并出具验资报告。

3.3若一方未按时缴纳投资款，应向守约方支付违约金，违约金按未缴金额的XX%计算。

第四条项目管理及决策