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土地抵押借贷合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方因生产、经营、养殖、种植及生活等需要，向乙方申请借款。经双方协商，达成以下条款：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：甲方应说明借款用途，并保证借款用途合法、合规。乙方应监督借款使用，确保借款用于约定的用途。

3.借款期限：本借款自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应在借款期限内还清借款本息。

4.借款利率：本借款采用固定利率，利率为每月_________%。甲方应按月支付利息，不足一月的按实际使用天数计算利息。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方将位于_________的土地作为抵押物，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。乙方应在借款期限内妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。

三、还款内容

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满前还清本金。如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息。

2.还款期限：甲方应在_________年_________月_________日前还清全部本息。如甲方逾期还款，应支付逾期罚息。

四、违约责任

1.甲方如违反约定，未按时支付利息或还款，乙方有权要求甲方立即还清全部本息，并支付违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算。

2.乙方如违反约定，擅自处置抵押物或未尽保管义务，应承担违约责任。违约金按抵押物价值的日万分之五计算。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出借方）：XXXX银行

乙方（借款方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，就土地抵押借贷事宜达成如下协议：

一、借款用途

乙方因经营需要，向甲方申请借款，用于XXX项目。甲方同意向乙方提供借款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币XXXX万元整（￥XXXX）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本合同项下借款年利率为XX%，按日计息，按月结息。

2.支付方式：乙方应按期将应付利息存入甲方指定的账户，并由甲方出具收息凭证。

四、还款方式

乙方应按期足额偿还借款本金，并支付应付利息。具体还款方式如下：

1.还款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款金额：人民币XXXX万元整（￥XXXX）。

3.还款方式：乙方应将应付本金及利息存入甲方指定的账户，并由甲方出具还款凭证。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供其名下位于XXXX的土地使用权作为抵押物，土地面积约为XX平方米，土地用途为工业用地。

2.抵押登记：本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

六、保证条款

1.乙方保证提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.乙方保证在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权提前收回借款，并有权处置抵押物以优先受偿。

七、违约责任

1.乙方如未按期足额偿还借款本金及利息，甲方有权按逾期天数加收罚息，罚息利率为原利率上浮XX%。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

3.因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的律师费、差旅费等费用。

八、争议解