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?合同编号：__________

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.乙方愿意承租该土地，用于______用途；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条土地租赁范围与面积

1.1甲方同意将该土地出租给乙方，土地面积为______平方米。具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证书为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为______元/年。

3.2乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条合同的变更与解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.3如因政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方在租赁期内如未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份和资格，包括但不限于甲方作为土地所有者的权属证明和乙方作为租赁者的经营资格等。

解决办法：核实双方的证件和文件，如土地使用权证书、营业执照等，确保合同主体合法有效。

2.明确租赁土地的具体位置、面积和界线，以避免日后因土地位置和面积产生争议。

解决办法：在合同中附上土地位置图和界线说明，或者在合同签订前，由双方共同测量并确认土地面积和位置。

3.租金金额、支付方式和时间应明确，以免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，并提供支付凭证。

4.合同的变更、解除和违约责任应在合同中明确，以防止在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中设置专门的条款，详细规定合同变更、解除的条件和违约责任。

5.注意合同的争议解决方式，选择合适的争议解决机构，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和机构，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，国家将土地使用权划归给单位和个人，用于各类建设和经营活动。

2.租赁合同：指出租方将物品、设备、房屋或土地等租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：指承租方为使用出租方的物品、设备、房屋或土地等支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.土地租赁：适用于土地所有者将土地出租给租赁者，用于各类建设和经营活动的场合。

2.农业种植：适用于农民或农业企业租赁土地进行农业种植的场合。

3.商业用地租赁：适用于将商业用地出租给商户进行经营活动的场合。

4.工业用地租赁：适用于将工业用地出租给企业进行生产、加工等活动的场合。

补充条款：

1.土地使用限制：明确土地使用的范围和限制条件，如不得改变土地用途、不得破坏生态环境等。

2.土地维修保养：规定甲方对土地进行