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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有机房及相关设施，乙方需要租赁机房进行业务运营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁机房及设施

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的机房，机房面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的机房内设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证机房内的设施正常运行，确保乙方业务的正常开展。

4.2甲方应负责机房的安保、消防、卫生等管理工作。

4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得在机房内从事与乙方业务无关的活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守机房的各项管理规定。

5.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用机房内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方不得在机房内从事违法活动，不得擅自转租或转让租赁物。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。

2.双方应仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付、违约责任等方面的具体规定。

3.确保双方均认可合同的条款，并在合同上签字或盖章以证明双方的同意。

4.双方应保存好合同副本，以便在出现争议时有所依据。

5.在租赁期间，乙方应遵守甲方的机房管理规定，不得擅自改变机房用途或进行违法活动。

6.乙方应按时支付租金，避免因逾期支付而产生滞纳金等问题。

7.双方应保持沟通畅通，对于合同履行过程中出现的问题应及时协商解决。

解决办法：

1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.如果协商不成，可寻求第三方调解或仲裁，例如向相关的行业协会或专业机构申请调解。

3.如果上述方法仍无法解决问题，双方可根据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁关系的存续期间。

4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.机房：指专门用于放置计算机设备、网络设备等信息技术设备的空间。

8.转租：指乙方将租赁物转租给第三方的行为。

9.转让：指乙方将租赁物的使用权转让给第三方的行为。

10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于企业、个人或其他组织租赁机房进行信息技术业务运营的情况。

3.适用于租赁方需要特定设施或特殊要求的机房租赁。

补充条款：

1.机房使用时间：本合同约定的租赁时间为每日__________小时，自__________时起至__________时止。

2.网络服务：甲方应提供稳定的网络服务，网络带宽不低于__________Mbps。

3.技术支持：甲方应提供机房内的技术支持，包括但不限于设备维护、故障排查等。

4.保险责任：双方应自行购买相应的保险，以保障各自利益。

5.安全管理：甲方应确保机房内的安全管理，包括但不限于消防、安保等。

6.机房维护：甲方应定期对机房进行维护，确保机房设施的正常运行。