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?合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(施工方):
鉴于甲方愿意将工程建设项目的施工任务委托给乙方,双方本着平等互利的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、工程建设项目概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
二、施工任务及工期
2.1乙方承担施工任务的范围包括:__________
2.2合同约定的工期为:__________
2.3乙方应按照甲方的要求,按时完成施工任务,保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
三、合同价格及支付方式
3.1双方确认,工程项目的施工费用为:__________
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________作为预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付乙方工程总价款的__________;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款项。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,组织合格的专业人员施工,保证工程质量;
4.2工程竣工后,乙方应按照甲方的要求进行验收,甲乙双方共同签署工程验收报告;
4.3如工程质量不符合约定,乙方应承担相应的返工、维修等责任。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定完成施工任务的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________
5.2甲方未按照约定支付工程款项的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营;
7.2双方应保守合同及商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露;
7.3合同的修改、补充必须采用书面形式,经双方盖章确认后生效。
八、合同的生效、终止和解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.2在合同约定的工程竣工验收合格后,本合同自行终止;
8.3合同终止后,乙方应按照甲方的要求完成工程保修工作。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.合同的合法性:确保合同内容符合国家相关法律法规,避免出现违法条款。解决办法为在签订合同前,由专业律师对合同进行审核,确保合同的合法性。
2.工程质量:关注乙方施工质量是否符合国家标准和甲方要求。解决办法为在施工过程中,甲方应定期对工程质量进行监督检查,发现问题及时要求乙方整改。
3.工期延误:乙方未能按照合同约定完成施工任务。解决办法为合同中应明确约定工期延误的违约金计算方式,如乙方延误工期,甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。
4.支付款项:甲方未按照约定支付工程款项。解决办法为在合同中明确约定支付款项的期限和方式,如甲方未按时支付,乙方有权按照约定向甲方追讨违约金。
5.合同的变更和解除:合同履行过程中,如需变更或解除合同。解决办法为合同中应明确约定合同变更和解除的条件及程序,双方在履行合同过程中应遵循约定。
6.争议解决:合同履行过程中发生争议。解决办法为通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.工程建设委托施工框架合同:是指委托方将工程建设项目的施工任务委托给施工方,施工方按照委托方的要求和国家相关标准进行施工,双方约定工程质量、工期、价格等条款的合同。
2.甲方(委托方):是指委托施工方进行工程建设的单位或个人。
3.乙方(施工方):是指承担工程建设项目施工任务的单位或个人。
4.工程质量:是指工程建设项目的安全、使用功能、耐久性、可靠性、环境适应性等方面的性能指标。
5.工期:是指合同约定的完成工程的时间期限。
6.违约金:是指一方未履行合同约定义务时,按照约定向对方支付的赔偿金。
7.争议解决:是指当合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
8.合同签订地:是指合同双方在合同上约定的签订地点。
应用场合:
1.适用于各类工程建设项目的施工任务委托,包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、道路桥梁工程、水利电力工程等。
2.适用于委托方与施工方之间的合同签订,明确双方的权利义务和责任。
补
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