2024土地承包合同示范文本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及面积

1.承包土地位于_______省（自治区、直辖市）_______市（地区、州）_______县（旗）_______乡（镇）_______村，地块编号为_______，总面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

2.承包土地用途为_______。

二、承包期限

1.承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签承包合同。

三、承包金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付承包金，每年承包金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在每年承包开始之日前，将当年承包金支付给甲方。

四、承包方的权利和义务

1.甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地具有合法的使用权，不得无故收回土地。

2.乙方应按约定用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在承包土地上进行违法活动。

4.乙方应在承包期限内按时支付承包金。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。

3.乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的能力。

2.明确土地承包范围及面积，以土地使用权证为准。

3.约定合理的承包期限，确保双方利益。

4.明确承包金数额及支付方式，按时支付。

5.遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.遇到纠纷时，首选友好协商解决，协商不成可依法提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（承包方）：指拥有土地使用权并将土地承包给他人的当事人。

2.乙方（承包方）：指承租土地并支付承包金的当事人。

3.土地承包：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部承包给他人使用，并由承包方支付承包金的行为。

4.承包金：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的经济补偿。

5.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。

6.土地用途：指土地承包后所约定的土地使用目的和范围。

7.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决。

应用场合：

1.农村土地承包：适用于农村集体经济组织或农户将其土地承包给他人使用。

2.城市土地租赁：适用于城市土地使用权人将其土地租赁给他人使用。

3.农业生产经营：适用于农业企业或个人承包土地进行农业生产经营。

4.项目用地承包：适用于各类项目用地所需的土地承包。

补充条款：

1.土地交付：双方应明确土地交付时间、方式和标准。

2.土地改良：乙方在进行土地承包经营过程中，如需进行土地改良，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

3.保险责任：双方可约定土地承包过程中发生的自然灾害等风险的保险责任。

4.合同变更：双方同意，如因国家政策调整、土地利用规划变化等原因导致合同内容需变更，应协商一致并签订补充协议。

5.继承和转让：双方可约定合同期内土地承包权的继承和转让事宜。

附件列表：

1.土地使用权证复印件

2.承包土地现状照片或视频资料

3.承包金支付凭证复印件

4.双方身份证明复印件

5.合同签订地人民法院联系方式