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经营场所租赁合同范本整理版7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方将其位于[具体地址]的经营场所出租给乙方，该场所的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金金额]元。

3.乙方应在每季度开始后的五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金在合同期满或解除时，乙方无违约情况下可退还。

第五条经营场所的维修和保养

1.甲方负责经营场所的维修和保养，确保乙方能够正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现经营场所存在维修和保养问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的五日内进行维修和保养。

第六条合同的解除和终止

1.合同期满后，乙方应将经营场所交还甲方，并保证场所的完好。

2.在合同期内，如乙方需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.在合同期内，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按未支付租金的万分之五每日计算。

2.如乙方在合同期内擅自转租经营场所，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为未履行租期的租金总额的百分之二十。

3.如甲方在合同期内擅自解除合同，应退还乙方已支付的但未履行的租金部分的款项，并支付违约金。违约金为未履行租期的租金总额的百分之二十。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营场所事宜，达成以下协议：

一、经营场所基本情况

1.甲方出租给乙方的经营场所位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该经营场所用于[XXXXX]经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。如乙方未提供合法有效的发票或收据，甲方有权拒绝接受租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，应承担经营场所的水、电、气、物业管理费等费用。这些费用由乙方自行承担，并按照相关部门的收费标准和规定进行缴纳。

2.乙方在租赁期满时，应结清所有应承担的费用。如乙方未结清费用，甲方有权从乙方交付的租金中扣除相应费用。

五、经营场所的维修与保养

1.甲方负责经营场所的主体结构和框架的维修与保养。乙方在租赁期间内，如发现经营场所存在安全隐患或需要维修的情况，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行修复。

2.乙方负责经营场所内部装修及设施的维修