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商品房门面租赁合同常用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商品房门面租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。乙方不得擅自改变门面的用途，如需变更，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金应按年支付，于每年的XX月XX日前向甲方指定账户转账支付。

2.乙方在租赁期间应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费所产生的罚款和滞纳金等费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气等费用。公共区域的维护、保养及修缮费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有未尽事宜或需要补充的，应及时协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方的，应征得甲方同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定。甲方与第三方的权利义务仍按本合同约定执行。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及房屋内所有物品完好地归还给甲方。如乙方有物品遗失或损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前告知乙方。如因甲方处置房屋导致本合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的实际损失。但甲方无需对乙方的经营损失承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间应爱护公共设施及环境卫生，不得乱扔垃圾、乱贴广告等行为。如有违反的，甲方有权扣除乙方的租金或要求乙方承担相应的违约责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的装饰、装修及设施设备拆除并恢复原状后归还给甲方。如乙方需要拆除装饰、装修及设施设备的，应征得甲方同意并自行承担拆除费用。如因拆除造成房屋损坏的应由乙方承担相应的赔偿责任。但甲方无需对乙方的装饰、装修及设施设备承担任何补偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：商品房门面

2.租赁物位置：具体地址

3.租赁物面积：平方米

4.租赁物用途：商业经营

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每年元。

2.乙方应在每年月日之前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日之前向甲方支付上月的水、电、气等公共事业费用。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

五、租赁物的交付