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居间合同协议书范本

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

鉴于：

2.

乙方是一家从事房地产中介服务的公司，具有相应的资质和经验，愿

意接受甲方的委托，为甲方提供居间服务，促成甲方与意向方之间达

成交易。

3.

甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国

合同法》及其他有关法律法规的规定，就居间服务事宜达成如下协议

：

第一条居间服务内容

1.

乙方应根据甲方的要求，通过合法、合理的方式，为甲方寻找意向方

，并向甲方推荐符合条件的意向方。

2.

乙方应在协议期限内，积极协助甲方与意向方进行沟通、协商，促进

双方就标的物的交易事宜达成一致意见，并签订正式的买卖合同或租

赁合同。

3.

乙方应在履行居间服务过程中，遵守法律法规和行业规范，维护甲方

的合法权益，不得损害甲方或第三方的利益，不得从事任何违法违规

或不正当竞争的行为。

4.

乙方应对甲方提供的信息和资料予以保密，不得擅自使用或泄露给第

三方，除非经甲方书面同意或依法应当披露的情形。

第二条居间服务期限

1.

甲方与乙方推荐的意向方签订正式的买卖合同或租赁合同，并完成交

易手续；

2.甲方书面通知乙方终止居间服务；

3.协议约定的居间服务期限届满。

本协议约定的居间服务期限为_______个月/日。

第三条居间服务报酬

（1）如甲方与意向方签订买卖合同，则甲方应按照标的物成交价

的_______%向乙方支付居间服务报酬；

（2）如甲方与意向方签订租赁合同，则甲方应按照标的物租金总

额的_______%向乙方支付居间服务报酬。

2.

甲方应在签订正式的买卖合同或租赁合同之日起_______个工作日内，

一次性向乙方支付居间服务报酬。如甲方逾期支付，应按照逾期金额

的日_______%向乙方支付违约金，直至清偿完毕为止。

3.

如因甲方的原因导致交易不能成立或终止，甲方应向乙方支付居间服

务报酬的_______%作为违约金；如因乙方的原因导致交易不能成立或

终止，乙方应向甲方退还已收取的居间服务报酬，并向甲方支付居间

服务报酬的_______%作为违约金。

4.

如因不可抗力或双方无过错的第三方原因导致交易不能成立或终止，

双方均不承担违约责任，但乙方应向甲方退还已收取的居间服务报酬

。

第四条争议解决

本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；

如协商不成，双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.

本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式作为本协议的

补充，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

日期：__________

附件：

1.甲方的房产证复印件；

2.乙方的营业执照复印件；

3.双方的身份证复印件。

法律名词及注释：

1.

居间合同：一方（居间人）向他人（委托人）提供有关订立合同的机

会、条件或者提供订立合同的媒介服务，委托人因此与第三人订立合

同的，居间人有权向委托人请求支付报酬的合同。

2.

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾

害、战争、政府行为等。

3.

违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

时，依照约定或者法律规定应当向对方支付的一定数额的金钱。