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广州房屋租赁热门合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，并已经取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。该押金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并配合甲方进行费用结算。如乙方逾期提交费用清单或拒绝配合结算，甲方有权在押金中扣除相应的违约金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容的真实性和合法性。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权在押金中扣除相应的违约金。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如需进一步修改或补充合同条款，应经双方协商一致后签订书面协议。本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月[租金金额]元，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX天通知甲方，并将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元，押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。租赁期满或合同终止后，甲方应在XX个工作日内将押金退还给乙方（无息）。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担，但乙方需协助甲方进行维修。

第六条房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.管理：乙方应妥善保管房屋及配套设施，如因乙方过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.解除：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在XX个工作日内搬离房屋，并返还甲方房屋及配套设施。

2.终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。合同终止后，乙方应在XX个工作日内搬离房屋，并返还甲方房屋及配套设施。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金[违约金金额]；如因甲