房屋免大税公证协议6篇.docx

房屋免大税公证协议6篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要将位于（地址）的房屋出售给乙方，为了明确双方的权利和义务，避免房屋交易过程中可能出现的纠纷，双方决定进行房屋免大税公证。

一、协议内容

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和限制。乙方在充分了解房屋状况后，自愿购买该房屋。

2.双方同意，在房屋交易过程中，甲方将免除乙方的部分大税费用。具体免大税的比例和金额，根据房屋的实际情况和双方的协商确定。

3.乙方需在签订本协议后，向甲方支付定金（金额），该定金将用于冲抵房屋总价款。剩余房款将在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.甲方需在收到乙方定金后，将房屋交付给乙方使用。乙方在房屋使用期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.在房屋过户手续办理完毕后，甲方需协助乙方办理免大税手续。如因甲方原因造成免大税手续无法按时办理，甲方需承担相应的违约责任。

6.双方同意，本协议的履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金（金额），并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方如违反本协议约定，需向甲方支付违约金（金额），并赔偿甲方因此造成的实际损失。

三、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.为了保证本协议的履行，双方同意将本协议进行公证。公证费用由（方）承担。公证后，本协议具有强制执行效力。如一方不履行本协议约定，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

公证机关：中华人民共和国[公证机关名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付相应价款等相关事宜，达成如下协议，并共同签署本房屋免大税公证协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋为[房屋类型]（住宅/办公用房/商业用房等），性质为[房屋性质]（商品房/经济适用房/房改房等）。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方应支付甲方房屋价款总额为[房屋价款总额]元（大写：[房屋价款总额汉字大写]）。

2.乙方采用以下第[支付方式编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）分期支付，具体支付时间及金额为：[具体支付时间及金额]。

3.乙方支付房屋价款时，甲方应出具由税务部门监制的发票。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于[交付时间]之前将房屋交付乙方，由乙方验收。

2.甲方应在房屋交付后[产权转移时间]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记过程中产生的契税、印花税等相关税费，由[纳税人]承担。

四、免大税条款

1.甲乙双方经协商一致，同意在本次房屋买卖过程中免除大额税收（以下简称“免大税”）。

2.免大税的具体操作方式为：甲方将房屋以明显低于市场价格的方式出售给乙方，乙方在购买时承诺不要求甲方提供正式发票，且在办理房屋产权转移登记时不要求税务部门对甲方的售房收入进行核定或评估。

3.免大税的目的是为了减轻甲乙双方的税收负担，提高交易效率。但并不意味着甲方可以逃避税收责任，甲方仍应按照相关法律法规的规定履行纳税义务。

4.如果因免大税行为导致甲方被税务部门要求补缴税款或加收滞纳金等费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在购买房屋后，如需再次转让，应遵循相关法律法规的规定，自行承担相应的税收责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间交付房屋，应按房屋价款总额的[延期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.