原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
前期物业服务合同规定2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务质量标准
2.3物业服务费用
第三章：合同双方的权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.2乙方的权利与义务
3.3双方的共同义务
第四章：物业服务费用与支付方式
4.1物业服务费用的计算
4.2物业服务费用的支付方式
4.3费用调整机制
第五章：合同变更、终止与续签
5.1合同变更的条件与程序
5.2合同终止的条件与程序
5.3合同续签的条件与程序
第六章：违约责任
6.1违约责任的承担
6.2违约赔偿的计算方法
6.3违约责任的免除
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3法律适用与管辖
第八章：附加条款
8.1特殊约定
8.2补充协议
8.3其他事项
第九章：合同的生效与签署
9.1合同的生效条件
9.2签署人信息
9.3签字栏、签署时间与地点
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2合同的修改与补充
10.3其他附则
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在前期物业服务中的职责、权利和义务，确保物业服务的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供的前期物业服务，包括但不限于物业的维护、管理、安全保障等。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。
第二章：物业服务内容
2.1物业服务范围
乙方应提供包括但不限于以下服务：公共区域的清洁、绿化养护、安全巡查、设施设备维护等。
2.2物业服务质量标准
乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关物业服务标准，并达到甲方的合理要求。
2.3物业服务费用
物业服务费用的计算方式、支付周期及支付方式由双方根据实际情况协商确定。
第三章：合同双方的权利与义务
3.1甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方的物业服务工作，并在服务不达标时要求乙方进行整改。
3.1.1甲方应按时支付物业服务费用，并提供必要的协助与支持。
3.2乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并应保证服务质量。
3.2.1乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的监督与指导。
3.3双方的共同义务
双方应共同维护物业的公共秩序，保护业主的合法权益。
第四章：物业服务费用与支付方式
4.1物业服务费用的计算
物业服务费用应根据服务内容、服务标准及市场行情等因素综合计算。
4.2物业服务费用的支付方式
甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
4.3费用调整机制
如遇市场行情变动或服务成本变化，双方可协商调整物业服务费用。
第五章：合同变更、终止与续签
5.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
5.2合同终止的条件与程序
合同可在满足特定条件下由一方提出终止，并应按照约定程序进行。
5.3合同续签的条件与程序
合同期满前，双方可根据合作情况协商续签事宜。
第六章：违约责任
6.1违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失。
6.2违约赔偿的计算方法
违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。
6.3违约责任的免除
在不可抗力等特定情况下，违约方可免除或减轻违约责任。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议。
7.2争议解决程序
协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院进行解决。
7.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。
第八章：附加条款
8.1特殊约定
双方可根据实际情况约定特殊条款。
8.2补充协议
本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议。
8.3其他事项
双方可就其他相关事宜进行约定。
第九章：合同的生效与签署
9.1合同的生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
9.2签署人信息
甲方名称：______乙方名称：______
甲方授权代表：______乙方授权代表：______
甲方地址：______乙方地址：______
9.3签字栏、签署时间与地点
签署时间：______
签署地点：______
甲方签字：______乙方签字：______
第十章：附则
10.1合同的解释权
本合同的最终解释权归甲方所有。
10.2合同的修改与补充
合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
10.3其他附则
本合同未尽事宜，双方可另
文档评论（0）