行政单位门面资产管理方案(3篇) .pdfVIP

行政单位门面资产管理方案

为了规范和加强国有资产管理，创新国有资产经营方式，提高国

有资产使用效益，优化国有资产配置，加快公益性项目建设步伐，依

据《___土地管理法》、《___城市房地产管理法》和、《行政单位国

有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》、《省

行政事业单位国有资产管理实施暂行办法》、《市国有资产经营（处

置）管理暂行办法》、《县行政事业单位国有资产管理实施暂行办

法》，县人民政府决定，依法收回县城区范围内县级行政事业单位门

面资产的土地使用权和房屋所有权，重新公开出让。为有序开展此项

工作，特制定本方案。

一、处置对象

县财政局位于城关镇府前街的附119-020栋门面，县公路局位于

城关镇文明北路的109-146栋门面，县农机局位于城关镇民主西路的

118-003栋门面（详见附件）。

二、处置方式

以公开拍卖的方式进行处置。

三、处置原则

（一）公平、公开、公正的原则。列入此次处置门面的相关情

况、处置方式和时间全部通过电视台及时向社会公布，处置工作做到

阳光、透明。设立___箱和___电话，自觉接受职能部门和社会的监

督。

（二）依法处置的原则。处置工作必须依法依规，程序到位。

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（三）保值增值的原则。力争资产处置价值的最大化，确保国有

资产保值增值。

（四）和谐处置的原则。加强部门协调，及时、妥善处理好列入

此次处置门面的相关问题，确保处置工作平稳推进。

四、工作步骤和时间安排

（一）宣传筹备阶段（___年___月___日-___日）

1．成立县公开处置县城区范围内县级行政事业单位门面资产工作

领导小组，抽调相关人员，组建___。

2．出台实施方案。

3．召开协调动员会，统一思想，布置工作，强调纪律。

（二）实施阶段（___年___月___日-___月___日）

1．资产评估。由县国土资源、房产部门进一步核实每一间门面资

产的建筑面积和土地分摊面积，办理单独产权证件。由县国土资源

局、县城投中心和县国有资产经营管理中心共同委托中介机构对门面

资产进行评估，根据评估结果，制定出让方案并报县政府批准。

2．确定拍卖公司，签定委托合同。由县城投中心、县国土资源局

和县国有资产经营管理中心共同选择拍卖公司，并签定委托拍卖合

同，制定拍卖公告，发布拍卖信息。

3．公开拍卖。由县城投中心、县国土资源局、县国有资产经营管

理中心和县纪检（监察）部门全程监督拍卖公司的拍卖行为。

4．拍卖收入结算和划缴。①拍卖公司负责督促竞买人将拍卖成交

款全额存入县城投中心资产经营收入账户。②县城投中心根据县___费

一体化征管办的税费缴纳通知，将应缴税费划缴至县___费一体化征管

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办账户。③县城投中心根据与拍卖公司鉴订的委托拍卖合同，将拍卖

佣金支付给拍卖公司。④其余款项全部划缴县国库。

（三）产权变更阶段（___年___月___日-___日）

拍卖完成后，由县城投中心安排专人携带相关资料到县国土资源

局、县房产管理局办理产权变更手续。门面资产产权出让相关税费由

卖方负责缴纳。县国土资源、房产等部门要按照特事特办、优质优惠

的原则，优先办理。原资产管理、使用单位提供相关资料到县国有资

产经营管理中心依程序办理资产核销手续，并调整固定资产账务。

五、责任划分与追究

（一）纪检（监察）部门对资产处置过程进行全程监督，负责对

公开处置过程中违法违纪行为的查处，重点查处党员干部利用职务之

便，违规干预或插手国有资产门面公开处置的案件。对在本次公开处

置过程中，阻碍处置、弄虚作假、徇私舞弊等违法违纪行为，要严肃

惩处，一查到底，并追究有关责任人的责任。

（二）县国有资产经营管理中心负责对资产处置过程进行全程监

管，确保国有资产保值增值，并负责办理资产核销审批手续。

（三）门面原管理、使用单位负责协助做好门面资产的公开处置

工作，做好承租户的思想___工作，根据相关资料和资产核销审批手续

调整固定资产账务。

（四）县城投中心负责提供相关资料进