如何编写租赁服务合同范本.docx

如何编写租赁服务合同范本

合同编号：__________

租赁服务合同

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的名称、规格、数量、起止日期、租金等：

1.租赁物名称：__________

2.规格型号：__________

3.数量：__________

4.起止日期：自__________年____月____日至__________年____月____日

5.租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）

二、租金支付方式：

1.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的____%支付滞纳金。

三、租赁物的使用和维护：

1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得故意损坏或滥用。

2.乙方如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行。维修费用由乙方承担。

四、租赁物的归属：

1.租赁期满后，租赁物归甲方所有。

2.乙方如欲购买租赁物，可与甲方协商购买价格和方式。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。

六、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方资质证明文件

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.租赁期满归还确认书

7.购买租赁物协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，或未支付到期租金。

2.乙方损坏或滥用租赁物：未合理使用并妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或价值降低。

3.甲方未提供租赁物：未按合同约定时间、地点提供租赁物。

4.甲方未履行维修义务：在乙方通知后，未及时同意并安排维修。

5.双方未履行协商解决争议的义务：未通过友好协商解决履行过程中发生的争议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。

4.租金：指乙方向甲方支付的，使用租赁物的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方，应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，协商解决或依法追讨逾期租金及滞纳金。

2.乙方损坏或滥用租赁物：甲方应及时要求乙方维修或赔偿，必要时解除合同。

3.甲方未提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，并向乙方支付违约金。

4.甲方未履行维修义务：甲方应及时同意并安排维修，必要时承担维修费用。

5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。

2.个人或企业租赁房屋、车辆、土地等。

3.租赁双方为外国企业或个人，涉及涉外租赁业务。

4.租赁物涉及特殊行业或许可，需提供相关资质证明。

5.租赁期满，乙方希望购买租赁物的情况。