标准版自建房房屋租赁合同模板7篇.docx

标准版自建房房屋租赁合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方，该房屋为自建房，建筑面积_________平方米，结构为_________，用途为_________。

第二条租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应于本合同签订之日起_________日内，将出租房屋交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币_________元（大写：_________），租金按年支付，由乙方在每年期满提前一个月向甲方预交下一年租金。

2.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条维修及维修责任

1.租赁期间，所有维修费用由乙方承担。但正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担。因乙方过错原因造成房屋损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

2.租赁期间，因不可抗力因素造成房屋损坏的，双方应及时协商解决维修事宜，乙方因此遭受损失的，可向甲方提出合理赔偿请求。

3.乙方对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满后，如双方不再续租，乙方可自行拆除或搬走其自行添加的设施和设备。

第五条房屋的使用、转让与转租

1.乙方应在租赁期内合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需改变用途或进行装修、改造的，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。如需转租，应事先征得甲方同意，并签订转租合同。转租期间，乙方应继续承担租金支付义务。

3.甲方在租赁期内出售该房屋的，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后三个月内有权以同等价格优先购买该房屋。如需另行购买其他房屋的，甲方应给予乙方一定优惠。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方可协商变更本合同条款。变更后的合同条款或协议内容不明确的，视为未变更。

2.双方协商一致或符合本合同约定时，可以解除本合同。合同解除后，双方应及时办理房屋交接手续。

3.租赁期满后，本合同自然终止。如需继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应按租金总额的20%向乙方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，应按租金总额的20%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力因素造成房屋损坏的，双方应及时协商解决维修事宜。如因未及时协商或协商不成的，导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

5.其他违约责任按相关法律法规执行。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：_________。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期