2024版装修意外免责协议.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版装修意外免责协议

甲方（业主）：_______

乙方（施工方或服务提供方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

合同编号：_______

鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为明确双方在施工过程中可能发生的意外情况的责任界限，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本意外免责协议。

第一条免责事项

1.1本协议旨在明确在装修施工过程中，因不可抗力或乙方合理施工行为导致的意外损害，乙方不承担责任。

1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条免责范围

2.1乙方对以下情况导致的损害不承担责任：

因不可抗力造成的损害；

因甲方提供的材料或设备缺陷造成的损害；

因甲方或第三方的不当干预造成的损害；

因施工过程中不可避免的技术问题造成的损害。

第三条施工安全

3.1乙方应遵守安全生产法律法规，采取必要措施确保施工安全。

3.2甲方应提供符合安全标准的施工环境和条件。

第四条风险告知

4.1乙方应在施工前向甲方明确告知可能存在的风险和免责事项。

4.2甲方应在充分了解风险后，决定是否同意乙方的免责事项。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方提供符合安全标准的施工服务。

5.2甲方应按照乙方的要求提供必要的施工条件和协助。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在甲方同意免责事项后进行施工。

6.2乙方应尽最大努力避免施工过程中的意外损害。

第七条意外损害的处理

7.1如施工过程中发生意外损害，双方应首先协商解决。

7.2如协商不成，双方可依法申请仲裁或提起诉讼。

第八条违约责任

8.1如乙方未尽到安全施工义务，导致非免责事项范围内的损害，乙方应承担相应的责任。

8.2如甲方未提供必要的施工条件，导致施工无法进行或发生损害，甲方应承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

授权代表（签字）：_______

授权代表（签字）：_______

联系电话：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

联系地址：_______

（正文结束）

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同有效期至装修工程竣工验收合格后终止。

第十二条合同的续签和终止

12.1如双方同意继续合作，可在合同期满前_______日协商续签。

12.2如一方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。

第十三条法律适用

13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条通知和送达

14.1双方因履行合同而相互发出的通知或文件，应以书面形式按本合同首部所列地址送达。

14.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。

第十五条保密条款

15.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及商业秘密。

附件一：装修施工风险告知书

详细列出施工过程中可能存在的风险及乙方的免责事项。

附件二：施工安全措施清单

列出乙方为确保施工安全所采取的具体措施。

附件三：意外损害处理流程

明确施工过程中发生意外损害时的处理流程和责任认定。

一、附件列表：

装修施工风险告知书

施工安全措施清单

意外损害处理流程

二、违约行为及认定：

乙方未按合同约定提供符合安全标准的施工服务，视为违约。

甲方未提供必要的施工条件，导致施工无法进行或发生损害，视为违约。

任何一方泄露合同内容或商业秘密，视为违约。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

免责事项：指在合同中明确约定，施工方在特定情况下不承担责任的事项。

施工安全：指在施工过程中采取的措施，以确保施工人员和施工现场的安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

施工安全问题：乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。甲方应提供必要的安全设施和条件。

意外损害处理：发生意外损害时，双方应首先协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

合同争议：双方应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。

五、所有应用场景：

家庭住宅装修：适用于业主委