2024委托开发房地产合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子：________________

鉴于甲方愿意委托乙方进行房地产项目的开发，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方进行如下房地产项目的开发：

（详细项目内容和要求由甲方提供，乙方根据甲方的要求进行开发。）

1.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的开发工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

第二条合同价格

2.1本合同的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方完成项目开发后，甲方应按照本合同约定的价格支付乙方。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的开发工作。

3.2甲方应按照本合同约定的价格，按时支付乙方。

第四条保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2本合同的违约金为合同价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.合同双方应确保填写在合同中的信息真实、准确、完整。任何虚假信息的提供可能导致合同无效或违约。

2.双方应仔细阅读并理解合同的全部条款，确保对合同内容有充分的了解。如有不明确之处，应及时提出并协商解决。

3.合同的价格、期限、交付等关键条款应明确具体，避免含糊不清的表述。

4.双方应遵守合同中的保密条款，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等。

5.在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

6.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

7.合同纠纷的解决应通过友好协商，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.委托方（甲方）：指委托乙方进行房地产项目开发的一方，负责提供项目要求、支付合同价格等。

2.受托方（乙方）：指接受甲方委托进行房地产项目开发的一方，负责完成项目开发、保证项目质量等。

3.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。

4.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权力。

应用场合：

1.甲方计划开发房地产项目，需要乙方提供相关的开发服务时。

2.乙方具备房地产开发能力，愿意接受甲方委托进行项目开发时。

3.双方希望通过合同明确彼此的权利义务，确保项目顺利进行。

补充条款：

1.项目变更：如项目在开发过程中出现变更，需经双方协商一致，并按照约定的方式调整合同价格和履行期限。

2.验收标准：双方应明确项目的验收标准，包括质量、安全、进度等方面的要求。

3.风险责任：双方应承担合同履行过程中的已知和未知风险，如因市场变化、政策调整等原因导致的损失。

4.延长合同期限：如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，明确延长后的合同期限、价格等条款。

5.解除合同：在合同履行过程中，如一方违约严重，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

附件列表：

1.甲方提供的项目要求文档

2.乙方提供的项目开发计划

3.合同价格明细表

4.保密协议

5.项目验收报告

6.付款凭证

7.违约金计算