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存量房屋承购经纪服务合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“存量房屋”指甲方拥有完全产权的现有房屋。

1.3“承购经纪服务”指甲方委托乙方为其提供购买存量房屋的居间服务。

1.5本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方为其购买位于（房屋地址）的存量房屋提供承购经纪服务。

2.2乙方同意接受甲方的委托，为其提供承购经纪服务。

三、服务内容

（1）收集、整理、提供房屋买卖相关信息；

（2）陪同甲方看房，提供购房建议；

（3）协助甲方与卖方进行谈判，争取有利交易条件；

（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订、资金监管、产权过户等手续；

（5）其他与承购经纪服务相关的事宜。

四、服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

4.2在服务期限内，如甲方成功购买存量房屋，乙方完成本合同约定的服务内容，合同自动终止。

五、费用与支付

5.1甲方应支付乙方承购经纪服务费，标准为房屋成交价的____%。

5.2乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付服务费。

5.3甲方支付服务费后，乙方应向甲方开具正规发票。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2乙方未能按约定提供承购经纪服务，导致甲方未能成功购买存量房屋的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房屋买卖合同范本

4.产权过户相关资料清单

5.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：

________年____月____日

乙方（签字/盖章）：

________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“存量房屋”指甲方拥有完全产权的现有房屋。

1.3“承购经纪服务”指甲方委托乙方为其提供购买存量房屋的居间服务，丙方作为第三方参与并提供相关服务。

1.4“居间服务”指甲方与卖方达成房屋买卖协议的过程中，乙方和丙方提供的咨询、协调、谈判等服务。

1.5本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

二、合同主体及责权利

2.1甲方权利：

（1）享有乙方和丙方提供的专业承购经纪服务；

（2）在合同约定的服务期限内，要求乙方和丙方履行合同义务；

（3）对乙方和丙方的服务进行监督、评价；

（4）在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

2.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供真实、有效的购房需求信息；

（2）按照合同约定支付服务费用；

（3）配合乙方和丙方完成房屋买卖相关手续。

2.3乙方权利：

（1）收取甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方提供购房所需的必要资料；

（3）在甲方违约时，依法追究甲方责任。

2.4乙方义务：

（1）按照甲方需求提供专业、高效的承购经纪服务；

（2）确保丙方按照合同约定履行义务；

（3）对丙方的服务行为承担连带责任。

2.5丙方权利：

（1）在合同约定的范围内，提供相关服务；

（2）按照合同约定收取服务费用。

2.6丙方义务：

（1）协助乙方为甲方提供优质的承购经纪服务；

（2）对提供的服务质量承担直接责任；

（3）保守甲方的商业秘密和个人信息。

三、服务内容

（1）收集、整理、提供房屋买卖相关信息；

（2）陪同甲方看房，提供购房建议；

（3）协助甲方与卖方进行谈判，争取有利交易条件；

（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订、资金监管、产权过户等手续；

（5）其他与承购经纪服务相关的事宜。

四、服务期限

4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

4.2在服务期限内，如甲方成功购买存量房屋，乙方和丙方完成本合同约定的服务内容，合同自动终止。

五、费用与支付

5.1甲方应支付乙方和丙方承购经纪服务费，标准为房屋成交价的____%。

5.2乙方和丙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付服务费。

5.3甲方支付服务费后，乙方和丙方应向甲方开具正规发票。

六、违