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新版小产权房房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权房位于，建筑面积为平方米，户型为。该房屋目前由甲方合法拥有，并已取得相关产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金元人民币，租金以银行转账方式支付。

2.乙方应在租赁期开始之日起五日内将第一年租金支付给甲方，以后每年租金应在租赁期开始之日支付。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构完好。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应及时协商解决维修事宜。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应遵守甲方制定的管理规定，配合甲方进行房屋管理。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。

3.乙方如违反本合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方如将房屋转租或分租给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：__

乙方（签字）：__

日期：__

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方承租甲方小产权房事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所出租的小产权房位于XXXXXX，房屋面积为XXXX平方米，租金为每月XXXX元。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同到期后，乙方在同等条件下有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元，乙方需在每月的第一天将当月租金存入甲方指定银行账户。

2.支付方式：乙方可以选择以下两种方式之一支付租金：

（1）银行转账：乙方需在每月的第一天通过网上银行或手机银行将当月租金转入甲方指定银行账户。

（2）现金支付：乙方需在每月的第一天将当月租金直接存入甲方指定银行账户。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，如水龙头、灯泡等。

3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

4.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方在租赁期内，如擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

4.乙方在租赁期内，如对房屋造成重大损坏，需承担相应赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，需提供本人有效身份证件及房屋产权证明。

2.乙方在租赁期内，需遵守国家法律法规及地方规定，如因违法行为导致的一切后果，由乙方自行承担。

3.甲乙双方在租赁期内，如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效