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夫妻共同所有房地产分割离婚协议5篇

篇1

一、引言

本协议旨在明确双方在离婚过程中，对共同所有的房地产进行公平、合理的分割。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，结合双方实际情况，经过友好协商，达成以下协议。

二、房地产分割原则

1.公平原则：双方应本着公平原则，对房地产进行分割。

2.照顾子女原则：在分割房地产时，应优先考虑子女的合法权益，确保子女的生活和学习环境。

3.尊重事实原则：双方应尊重婚姻期间的财产购置情况，以及购置财产时的实际出资情况，进行分割。

三、房地产分割方案

1.房产分割：双方共同所有的房产，位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXX]。经双方协商，该房产归[XXXXX]方所有，由[XXXXX]方补偿[XXXXX]方人民币[XXXXX]元。补偿款应在双方签订本协议后[XXXXX]日内支付。

2.地产分割：双方共同所有的地产，位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXX]。经双方协商，该地产归[XXXXX]方所有，由[XXXXX]方补偿[XXXXX]方人民币[XXXXX]元。补偿款应在双方签订本协议后[XXXXX]日内支付。

四、其他约定

1.双方在签订本协议后，应积极配合办理房地产过户手续，确保分割后的房地产能够及时变更登记。

2.双方在签订本协议后，应共同承担子女的生活费、教育费等费用，确保子女的生活和学习不受影响。

3.违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，双方各执一份，一份交由公证机关公证备案。

七、附则

1.双方应本着诚实守信的原则，履行本协议约定的义务。

2.双方应积极配合办理房地产分割手续，确保分割后的房地产能够及时变更登记。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

（以下无正文）

双方签字或盖章：

甲方：__________

日期：__________

乙方：__________

日期：__________

公证机关公证备案：__________

日期：__________

篇2

甲方（丈夫）：[姓名]，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（妻子）：[姓名]，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

甲乙双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，现因感情不和，自愿离婚。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方经协商一致，对夫妻共同所有房地产分割达成以下协议：

一、房产情况

甲乙双方在婚姻关系存续期间，共同购买了位于[地址]的房地产，房产证号为[房产证号]。该房产为甲乙双方共同所有，各占50%的产权。

二、房产分割

1.甲方同意将其所拥有的该房产的50%产权无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的产权。

2.转让后，乙方将拥有该房产100%的产权，甲方将不再享有该房产的任何权益。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产证上的产权人更改为乙方，相关费用由乙方承担。

4.甲方应在更名手续办理完毕后，协助乙方办理房屋交付手续，确保房屋顺利交付给乙方。

三、其他事项

1.甲乙双方确认，该房产为双方共同所有，无其他共有人或抵押权人。

2.甲乙双方确认，该房产的价值为[价值]元，该价值仅作为双方协商的依据，不作为法律上的定案依据。如需确定该房产的准确价值，可委托专业机构进行评估。

3.甲乙双方同意，在离婚协议签订后，尽快办理相关手续，确保房产顺利过户给乙方。

4.甲乙双方承诺，离婚后继续保持友好关系，共同关心子女的成长和教育。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方在更名手续办理完毕后未能协助乙方办理房屋交付手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方中的任何一方违反本协议的其他约定，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方