企业入驻战略经营租赁合同.docx

企业入驻战略经营租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的目的和原则

1.3合同的适用法律

1.4合同的签订时间和地点

第二章租赁物业描述

2.1物业的位置和面积

2.2物业的现状和条件

2.3物业的使用性质和限制

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金的调整条款

4.3租金支付的迟延和违约

第五章租赁物的使用和管理

5.1承租人的使用权利和义务

5.2出租人的管理权利和义务

5.3合同双方的共同管理和维修责任

第六章保险和赔偿

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

6.3损失赔偿的处理和限制

第七章合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和后果

第八章违约责任

8.1承租人的违约行为和后果

8.2出租人的违约行为和后果

第九章争议解决

9.1争议解决的方式和地点

9.2诉讼和仲裁的适用

第十章合同的转让和继承

10.1合同转让的条件和程序

10.2合同继承的适用

第十一章保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密责任的期限和条件

第十二章附则

12.1合同附件的说明和效力

12.2合同的修订和补充

第十三章其他条款

13.1合同双方的其他权利和义务

13.2合同的生效条件和后果

第十四章签署页

14.1合同双方的签署代表和日期

合同编号：_________

第一章总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的目的和原则

1.2.1甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方在租赁期的权利和义务。

1.3合同的适用法律

1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的签订时间和地点

1.4.1本合同于____年__月__日在_________签订。

第二章租赁物业描述

2.1物业的位置和面积

2.1.1物业位于_________，占地面积约为_________平方米。

2.2物业的现状和条件

2.2.1物业目前处于_________状态，具备_________条件。

2.3物业的使用性质和限制

2.3.1物业主要用于_________，包括但不限于_________。

2.3.2甲乙双方应遵守有关法律法规，不得改变物业的使用性质，不得从事违法活动。

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期满后，甲乙双方如不再续约，乙方应将物业交还甲方。

3.3租赁续约条款

3.3.1如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

第四章租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_________元整。

4.1.2租金支付周期为每_________支付一次。

4.2租金的调整条款

4.2.1租金调整事项在本合同租赁期满前_________个月内，由甲乙双方协商确定。

4.3租金支付的迟延和违约

4.3.1乙方如迟延支付租金，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金为应支付租金的_________%。

第五章租赁物的使用和管理

5.1承租人的使用权利和义务

5.1.1乙方有权按照合同约定使用物业。

5.1.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，并承担由此产生的一切费用。

5.2出租人的管理权利和义务

5.2.1甲方负责物业的日常管理工作，并确保物业的安全和正常使用。

5.2.2甲方应按照合同约定，提供物业及相关设施，确保物业的质量和性能。

5.3合同双方的共同管理和维修责任

5.3.1甲乙双方应共同承担物业维修、保养的责任，确保物业的正常使用。

第六章保险和赔偿

6.1承租人的保险责任

6.1.1乙方应自行办理必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2出租人的保险责任

6.2.1甲方应办理必要的保险，包括但不限于物业保险。

6.3损失赔偿的处理和限制

6.3.1因乙方原因导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3.2因甲方原因导致物业损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七章合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.1.1甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并明确变更事项。

7.1.2合同变更应经过双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除的条件和后果

7.2.1甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解