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2024
与中介公司签订的独家委托卖房协议的效力
和法律后果
独家委托卖房协议
甲方：房屋所有者
乙方：中介公司
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
甲方为房屋所有者，希望通过乙方中介公司进行售房服务。为确保双方权益，
特签订本独家委托卖房协议。
二、具体的条款和条件
1.甲方授权乙方为其房屋的独家代理，负责房屋的推广、销售和交易过程的协
调。
2.甲方同意按照乙方的建议，对房屋进行必要的装修、清洁和维护，以提高售
房效果。
3.乙方应当诚信履行代理义务，保证以最佳方式推广房屋，并在售房过程中维
护甲方的利益。
4.双方约定，售房成功后，乙方有权按照约定的佣金比例收取佣金。
5.本协议自签订之日起生效，直至房屋售出或双方协商解除为止。
三、保密事项
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双方应当对在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私信息予以保
密。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应当及时通知对方，并协商解决
方案。
五、协议终止的条件
1.双方协商一致解除本协议。
2.房屋售出。
3.一方严重违反协议的约定，造成对方利益损失。
六、违约和争议解决方式
若一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。如发生争议，双方应当
友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他附加条款
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
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