中介二手房合同模板(七篇) .pdfVIP

中介二手房合同模板

甲方(卖方)：性别：身份证号：乙方(买方)：性别：身份证号：丙

方(中介方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同

委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达

成以下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房)，

2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并

自愿购买该房屋。

二、该房屋出售价定为人民币____元整(￥：_____元)。

三、付款方式、时间及内容：

1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首

付款人民币____元整(￥：_____元)给甲方______包含定金人民币____

元整(￥：_____元)。

2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放

款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币____元整(￥：_____元)一

次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，

则由乙方负责在收到银行通知后____日内筹备余款付给甲方。

第1页共25页

四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户

过程中所需交纳的相关费用由方承担。

五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式

及时间：丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币____元整(￥：_____

元)，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房

房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。

六、物业交割

1、甲方应于收到乙方全额房款之日起日向乙方移交该房及该房屋

附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原

有装修状况。

2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等

各项费用。

3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按

相应价值直接从房款中扣除。4在签订购房合同当日，丙方应从乙方首

付款中扣除人民币伍仟元整(￥：5000.00元)作为甲方的售房保证金，

待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退

还给甲方。

七、责任与权力

1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权

债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单

第2页共25页

位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠

纷或者债权债务纠纷)。

2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所

需的各项资料，并保证所移交的各项材料的真实性和准确性。

3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各

项产权手续，领取有关资料。

4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进

行监督。

5、丙方对物业的交割拥有监督权。

八、违约责任

自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍

赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、

乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为

佣金、

九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一

式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日年____月____日____

中介二手房合同模板（二）

出租方(甲方)_____

第3页共25页

承租方(乙方)_____

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐