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房屋维修合同与协议

一、合同简介

本文档是一份房屋维修合同与协议，由业主和维修方共同签署。

旨在明确双方权益和义务，保障房屋维修工作的顺利进行。

二、合同内容

1.维修工作范围：本合同包括但不限于以下维修项目：电路维

修、水管维修、墙面修补、门窗维修、家具维修等。具体维修内容

将在协议附件中详细列明。

2.维修时间：维修方需在签署协议后的十天内开始工作，并根

据工作量和情况合理安排工作时间。维修期限不得超过协议规定的

天数。

3.维修费用：维修费用由业主承担，费用总额将在协议中约定，

并在维修工作结束后的十天内支付给维修方。如需更换零部件或增

加工作内容，费用变动需双方协商并签署补充协议。

4.材料及设备：维修方需自行提供所需的维修材料和工具设备。

如需要购买专用材料或设备，需征得业主同意，并在费用上双方协

商一致。

5.保修期限：维修方保证维修工作的质量和效果。保修期限为

维修完成后的三个月。若在保修期限内出现同样问题，维修方将免

费修复。

6.双方权益和义务：

(a)业主权益：业主有权要求维修方按时完成维修工作，保证

维修质量，并提供相关合理建议。如发现维修方存在违约或服务不

满意的问题，业主有权要求迴避工作并有权要求追究维修方责任。

(b)维修方权益：维修方有权收取合理维修费用，并作为回报，

维修方应按合同要求完成维修工作。

7.违约责任：

(a)若维修方未按约定时间开始维修工作，业主有权终止合同

并要求退还已支付的费用。

(b)若业主未按时支付维修费用，维修方有权暂停工作直至付

款完成，并要求业主支付滞纳金或违约金。

8.保密条款：双方应互不泄露对方的商业秘密和相关信息，如

因一方泄露而导致损失，泄露方应承担相应责任。

9.争议解决：经双方友好协商无法解决的争议，应提交到有管

辖权的仲裁机构解决。

三、协议附件

1.详细列明维修内容和工作量。

2.维修费用明细。

3.维修工作时间表。

四、协议变更和终止

本协议的变更或解除须由双方书面协商并签署补充协议。协议

解除时，应另行签署终止协议并结算费用。

五、其他条款

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.合同签署地为合同双方约定的所在地。

在签署本房屋维修合同与协议前，请务必仔细阅读并理解所有

内容。如有任何疑问，请及时与另一方进行沟通并咨询专业人士的

意见。只有在各方确信并同意所有条款的前提下，方可正式签署本

合同，并按合同内容履行各自的权益和义务。

（文档长度：1267字）