2024私人门面出租合同范本写才规范.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门面基本信息

1.1门面地址：_______________________

1.2门面面积：_______________________平方米

1.3门面用途：_______________________

二、租赁期限

2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方经营受损的，甲方应给予乙方适当补偿。

4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损害门面及公共设施。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行非法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供门面，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，确保双方对合同内容达成一致理解。

2.确认合同双方的授权代表具有签订合同的权力。

解决办法：要求对方提供授权书或查看公司章程等证明文件，确保代表人有签订合同的授权。

3.确保合同中的门面信息准确无误，包括地址、面积和用途等。

解决办法：实地考察门面，核对相关信息，并在合同中注明“门面实际情况以实地考察为准”。

4.明确租赁期限，确保租赁起始和结束时间清晰明确。

解决办法：在合同中注明具体的租赁起始和结束日期，以及续租条件和程序。

5.租金支付方式和时间应明确，滞纳金的比例也要有明确规定。

解决办法：在合同中详细列明租金支付方式、时间和滞纳金比例，确保双方权益。

6.注意合同中对甲方和乙方的权利义务的界定，避免权益受损。

解决办法：仔细审阅权利义务条款，必要时可要求调整，确保条款公平合理。

7.了解违约责任及争议解决方式，确保在发生违约或争议时有法可依。

解决办法：在合同中明确违约责任和争议解决方式，包括诉讼或仲裁等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有门面所有权或经营管理权的一方。

解释：甲方是门面的所有者或有权出租门面的一方，负责将门面出租给乙方使用。

2.乙方（承租方）：指租赁门面并支付租金的一方。

解释：乙方是租赁门面的一方，需要按照合同约定支付租金，并合理使用门面。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面面的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的乙方可以使用门面的时间范围，通常以年为单位。

4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。

解释：租金是乙方按照合同约定，为使用甲方面面而支付给甲方的货币报酬。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿，用以弥补守约方的损失。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中出现分歧或纠纷时，采取的法律程序和方法，以达到解决纠纷的目的。

7.授权代表：指一方授权另一方代表其签订合同的代理人。

解释：授权代表是一方根据授权书或相关文件，授权另一方以其名义签订合同的代理人，有权代表甲方或乙方处理合同事宜。

应用场合：

1.私人门面出租：适用于个人或企业将自有门面出租给他人使用的情况。

2.商业门面租赁：适用于商业用途的门面，如商店、餐馆、办公室等租赁