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广东省物业管理消防安全管理要求
1.引言
广东省物业管理消防安全管理要求是为了保障广东省范围内物
业管理单位的消防安全，防范和应对火灾事故，保护人民生命财产
安全而制定的，适用于广东省范围内的各类物业管理单位，包括住
宅小区、商业综合体、写字楼等。
2.基本原则
预防为主重视消防安全预防工作，通过加强消防设施的建设、
维护和管理，预防火灾事故的发生。
全员参与物业管理单位的全体员工都应参与消防安全管理工
作，每个员工都要具备基本的消防知识和技能。
综合治理物业管理单位要将消防安全管理纳入日常管理中，与
其他管理工作相结合，形成协同效应。
法制管理依法履行相关消防安全管理的法律法规和规章制度，
确保物业管理单位的合法合规。
3.火灾防控措施
3.1消防设施建设
物业管理单位要按照相关规定，合理布置消防器材和消防设
施，确保其正常运行。
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消防设施的建设包括但不限于喷淋系统、疏散通道、独立烟气
排烟系统等。
3.2消防设施维护
物业管理单位要保持消防设施的正常使用状态，定期进行检
测、维护和维修。
消防设施维护包括但不限于疏散通道畅通、消防器材完好、消
防电源正常等。
3.3火灾自动报警系统
物业管理单位要设置火灾自动报警系统，并定期进行检测和维
护。
火灾自动报警系统要能够及时发现异常情况，并及时报警。
4.消防安全培训和演练
4.1员工培训
物业管理单位要对职工进行定期的消防安全培训，提高员工的
消防安全意识和应急处理能力。
员工培训内容包括但不限于火灾基本知识、逃生自救方法等。
4.2消防演练
物业管理单位要定期组织消防演练活动，检验员工的消防安全
知识和技能。
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演练内容包括但不限于火灾应急逃生、疏散指引、消防器材使
用等。
5.火灾隐患排查和整改
5.1隐患排查
物业管理单位要定期进行火灾隐患排查，发现火灾隐患及时整
改。
排查内容包括但不限于电气线路、易燃易爆物品存放、火灾逃
生通道等。
5.2隐患整改
物业管理单位要制定整改措施和时间表，确保火灾隐患得到及
时整改。
隐患整改应按照相关法律法规和标准进行，确保整改质量。
6.总结
广东省物业管理消防安全管理要求是保障广东省范围内物业管
理单位的消防安全的重要依据。物业管理单位要按照要求加强消防
安全管理，确保人民生命财产安全，减少火灾事故的发生。同时，
相关部门要加强监督和检查，确保广东省的消防安全工作得到有效
落实。
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