买卖合同房地产交易合同5篇.docx

买卖合同房地产交易合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以兹信守。

一、房地产交易基本情况

1.房产地址：___________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。乙方已对房屋权属情况进行核实，自愿购买该房产。

4.交易价格：双方商定房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为购房定金。

（2）首付款：在办理房屋产权过户手续前，乙方支付房款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）尾款：在办理房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在收到全款后，向乙方出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在收到全款后的七日内，将房屋交付给乙方使用。甲方需确保房屋空置且无纠纷。如存在租赁关系，甲方需确保租赁关系解除且不影响乙方正常使用。

2.双方应当在房屋交付后的三个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋产权过户手续。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。同时，甲方需支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。若甲方逾期交付房屋或逾期办理产权过户手续，应按照逾期天数支付违约金给乙方。违约金计算方式为：总房价的千分之____乘以逾期天数。

篇2

合同编号：【编号】

甲方：【买方全称】，以下简称“买方”

乙方：【卖方全称】，以下简称“卖方”

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方在房地产交易过程中的权利和义务，保护买卖双方的合法权益，特订立本买卖合同协议。

第一条交易标的物

买卖双方同意交易的房地产为：【详细地址】，房屋面积：【面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，产权年限：【产权年限】。同时包括附属设施设备等一并转让。

第二条交易价格及支付方式

双方商定房地产交易价格为人民币【金额】元整（￥【金额】）。支付方式：【支付方式描述】，包括但不限于现金、银行转账等方式。付款时间：【付款时间描述】。

第三条房屋交付及产权转移登记

买方支付全部款项后，卖方应在【交付日期】前将房屋交付买方使用，并协助办理产权转移登记手续。产权转移登记完成后，房屋所有权归买方所有。

第四条违约责任

如卖方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权转移登记手续，应支付违约金【违约金金额】元给买方；如买方未按照约定时间支付款项，卖方有权解除本合同并要求买方支付违约金【违约金金额】元。

第五条风险承担

在交易过程中，买卖双方应共同承担交易风险。如遇政策调整、不可抗力等因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决方式

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第八条其他约定事项

【其他约定事项详细描述】。包括但不限于物业交接、税费承担等事项。

第九条合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

第十条补充条款