标准商品房房屋租赁合同模板6篇.docx

标准商品房房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于______市______区______街______号，是甲方合法拥有的商品房。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月______元，全年共计______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方有损坏房屋或设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等设施。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金______元。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权终止合同并收回房屋。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方书面同意提前终止合同，本合同即告终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。

2.合同解除：如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权书面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方应在接到通知后三日内返还房屋，并承担因违约给甲方造成的全部损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后，将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并恢复原状。

第六条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲