区购房担保借款合同2024年.docx

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区购房担保借款合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（贷款方）基本信息

2.2乙方（借款方）基本信息

2.3丙方（担保方）基本信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：担保条款

4.1担保方式

4.2担保范围

4.3担保期限

第五章：还款条款

5.1还款方式

5.2还款时间

5.3还款金额

第六章：利息与费用

6.1利率及计算方式

6.2利息支付

6.3相关费用

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的处理程序

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更条件与程序

8.2合同的解除条件与程序

8.3合同的终止条件与程序

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：附则

10.1协议的解释权

10.2协议的补充与附件

10.3其他未尽事宜

第十一章：签字栏

11.1双方签字

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的借款关系，明确丙方的担保责任，确保借款行为的合法性、安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方向乙方提供的购房担保借款。

1.3合同的法律效力

本合同自签订之日起生效，对甲乙丙三方均具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方（贷款方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（借款方）基本信息

乙方名称：；地址：；身份证号码：______。

2.3丙方（担保方）基本信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：______。

第三章：借款条款

3.1借款金额

乙方因购房需要向甲方借款人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

本合同项下借款专项用于乙方购买位于______的房产。

3.3借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.4借款发放

甲方在合同签订后______个工作日内将借款金额一次性划入乙方指定账户。

第四章：担保条款

4.1担保方式

丙方同意以______（具体担保方式，如抵押、质押、保证等）为乙方的借款提供担保。

4.2担保范围

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。

4.3担保期限

担保期限自借款期限开始之日起至借款本息及其他费用全部清偿完毕之日止。

4.4担保物的登记

若担保方式为抵押或质押，丙方应在合同签订后______个工作日内办理相关登记手续。

第五章：还款条款

5.1还款方式

乙方应按照合同约定的还款计划，采用______（如等额本息、等额本金等）方式还款。

5.2还款时间

乙方应于每月______日前支付当期应还款项。

5.3还款金额

乙方每期还款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

5.4提前还款

乙方如需提前还款，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的提前还款费用。

第六章：利息与费用

6.1利率及计算方式

本合同项下借款年利率为______%，按月计息，不足一个月的按实际天数计算。

6.2利息支付

乙方应于每月______日前支付当期利息。

6.3相关费用

乙方应承担因借款产生的律师费、评估费、保险费等费用。

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

乙方未按期还款或违反合同其他条款，视为违约。

7.2违约责任的承担

乙方违约时，应承担违约金、逾期利息、损害赔偿金等责任。

7.3违约责任的处理程序

甲方有权要求乙方限期纠正违约行为，逾期未纠正的，甲方可采取法律手段维护权益。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更条件与程序

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同的解除条件与程序

一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同。

8.3合同的终止条件与程序

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院起诉。

9.3争议解决的法律适用

争议解决适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1协议的解释权

本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的解释应以甲方的解释为准。

10.2协议的补充与附件

本合同的补充协议和附件与本合同具