2024年市中心商铺出租协议书标准模板(八篇) .pdfVIP

市中心商铺出租协议书标准模板

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租

赁合同，共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面积：13个平方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

2.租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年日止。

3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）元正，计

_____元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前____日

内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙

方与租金1同交付给甲方。

4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷

或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

6.租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

（1）如实承担租赁期间发生的水电费。

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（2）如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，

费用由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋

使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负

责赔偿给予修复。

6、乙方应向甲方支付保证金人民币为元，乙方期满后退回。

7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，

房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装

修投资，分2种情况确定归属：

（1）合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所

有，甲方不作任何补偿。

（2）因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价

结合成新给予补偿。

8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权

提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房

租，每逾期____日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约

金。

9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，

协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

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10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双

方签章后与本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、双方约定的其它事项;

甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）

代表人：_____代表人：_____

地址：地址：_____

____年____月____日

市中心商铺出租协议书标准模板（二）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

一、乙方租用甲方地处

一间，经双方协调一致签订此合同。

二、租赁期限为月，自____年____月____日起至____年____月

____日。

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每

年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用

时，甲方有权停止乙方营业。

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四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将

房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方

要依法经营，搞好防范措施，安全用