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农村的门面房买卖合同范本

《农村门面房买卖合同》

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在农村门面房买

卖中的权利和义务，就甲方将其拥有的农村门面房出售给乙方事宜，经双方友好协商，达

成如下协议：

一、门面房基本情况

1.门面房位于________________（具体位置），建筑面积为______平方米，房屋用途为

商业经营。

2.该门面房的土地性质为农村集体所有，土地使用权证号为________________。

二、房屋价格及付款方式

1.经双方协商一致，该门面房的成交价格为人民币______元（大写：________________

元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：

________________元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付房款人民币______

元（大写：________________元整）；剩余房款人民币______元（大写：________________

元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的定金后，将门面房交付给乙方使用。

三、房屋交付及相关事宜

1.甲方应当在本合同签订之日起______日内，将门面房按现状按照乙方要求交付给乙

方。

2.双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权

和土地使用权的变更登记手续。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方需保证该门面房产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理门面房的相关产权变更登记手续，所需费用由乙方承担。

3.乙方应按照合同约定按时支付房款。

4.乙方在使用门面房过程中，应遵守国家法律法规和当地农村的相关规定，不得擅

自改变房屋用途和结构。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致另一方无法履行合同，违约方应承担相应的违约责

任，向守约方支付违约金人民币______元（大写：________________元整）。

2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违

约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合

同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________