北京房屋租赁合同书通用样书8篇.docx

北京房屋租赁合同书通用样书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋地址：北京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总计为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按合同约定的租金金额和支付方式，按时足额支付给甲方。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

三、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋处于良好的使用状态，如有维修事项，应及时通知乙方并安排维修。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，注意房屋的保养和维护，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、房屋返还及装修处理

1.返还时间：租赁期满后，乙方应将房屋及时返还给甲方，不得以任何理由拖延。

2.装修处理：乙方在租赁期内对房屋进行的装修、装饰等，租赁期满后，如甲方同意，可不予拆除，但乙方不得破坏房屋的主体结构和损坏房屋的附属设施。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。同时，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。

六、其他约定事项

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致，可以解除合同。但任何一方不得单方解除合同。如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。

2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式以甲方公告为准。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正规的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁押金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，剩余部分应退还给乙方。

3.甲方应在收到租赁押金后向乙方提供正规的发票或收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按照规定缴纳税费。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全管理，如发现问题，应及时通知乙方并进行处理。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如因乙方原因造成