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个人分包合同签订的注意事项与建议

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程性质：__________

1.5甲方负责本工程的施工总承包。

二、分包工作内容

2.1乙方分包的工作内容为：__________（具体工作内容详见附件）。

2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工作，并保证分包工作的质量、安全、进度等满足甲方及工程需要。

三、分包工程的工期

3.1乙方应按照甲方给出的施工进度计划，确保分包工程按时完成。

3.2工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行分包工程的施工。

4.2分包工程的质量必须符合甲方的要求及国家相关标准、规范。

4.3乙方应承担分包工程质量不合格的责任。

五、安全责任

5.1乙方必须遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，严格执行施工现场的安全规章制度。

5.2乙方应对分包工程的安全负全责，确保分包工程施工过程中不发生安全事故。

5.3乙方应承担因分包工程施工导致的安全生产事故的责任。

六、材料与设备

6.1乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的材料和设备。

6.2乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同价款及支付

7.1双方经协商一致，确定分包工程的合同价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.2甲方按照乙方实际完成的工作量，予以支付分包工程款项。

7.3支付方式为：__________（具体支付方式详见附件）。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定完成分包工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程完毕，并经甲方验收合格后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：分包工作内容、支付方式等详细内容。

一、附件列表：

1.分包工作内容详细描述

2.分包工程进度计划

3.分包工程质量标准

4.安全规章制度

5.材料与设备清单

6.合同价款支付详细方式

7.工程验收标准和方法

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工作的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付合同款项的，视为违约。

3.工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

4.分包工程质量不合格的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方未按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行分包工程的施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑工程从开工到竣工全过程的法律规范总称。

3.分包：是指总包方将其所承建的工程的一部分非主体、非关键性工作委托给其他单位或个人完成的行为。

4.工期延误：是指分包方未能按照约定的时间完成分包工作。

5.质量不合格：是指分包工程不符合甲方的要求及国家相关标准、规范。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误的问题，乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。

2.遇到分包工程质量不合格的问题，乙方应重新施工，并承担相应的赔偿责任。

3.遇到甲方支付合同款项不及时的问题，乙方可以与甲方协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.遇到安全事故的问题，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方将其所承建的工程的一部分非主体、非关键性工作分包给乙方完成的情况。

2.适用于乙方具有相应资质和能力完成分包工作的情况。

3.适用于甲方和乙方之间存在合同关系，且乙方需要按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行分包工程施工的情况。

4.适用于需要明确分包工作的质量、安全、进度等要求的情况。

5.适用于甲方和乙方之间需要约定合同价款支付方式的情况。