办公楼2024租赁协议标准格式版.docx

办公楼2024租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条租赁物与承租人

1.1租赁物描述

1.2承租人信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔事宜

第六条使用与管理

6.1承租人使用范围

6.2出租人管理责任

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2附件

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物与承租人

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区路的办公楼，建筑面积为平方米，楼内设施包括、、等。

1.2承租人信息

承租人为公司，营业执照号为，法定代表人为，联系电话为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

承租人通过银行转账的方式向出租人支付租金。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合使用要求。

4.2承租人维修责任

承租人负责租赁物内部装修和设施的维护保养，确保租赁物内部设施的正常使用。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。

第五条保险

5.1保险购买责任

承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。

5.2保险理赔事宜

保险理赔事宜由承租人负责处理。

第六条使用与管理

6.1承租人使用范围

承租人只能用于合法经营活动，不得擅自改变使用性质。

6.2出租人管理责任

出租人负责对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全与舒适。

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并支付违约金。

7.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金为租金总额的百分之二十。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反租赁用途使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加条款

本合同附件为补充合同，与合同具有同等法律效力。

11.2附件

附件包括租赁物清单、租金支付明细等。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

12.3合同终止条件

合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。

第十三条双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

出租人（甲方）：________________

13.2承租人签字盖章

承租人（乙方）：________________

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2合同副本份数

本合同副本份数为零份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。

附件二：租金支付明细表

详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。

附件三：租赁物使用范围和管理规定

详细列出承租人可以使用租赁物的范围以及需要遵守的管理规定。

附件四：维修保养责任划分明细表

详细列出出租人和承租人在维修保养方面的责任和义务。

附件五：保险购买明细表

详细列出保险的名称、保险公司、保险金额等信息。

附件六：争议解决方式明细表

详细列出争议解决的方式和地点。

附件七：合同