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办公用房租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规和政策之规定，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁及办公用房租用事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方持有位于____________的办公用房（以下简称租赁房屋），建筑面积为______平方米。该房屋符合出租条件，并已取得产权证书。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租该房屋用于办公使用。

二、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金。乙方需在租赁期内按时足额支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。租金支付时间、金额及方式如下：

三、房屋交付及返还

协议签订后，甲方应及时将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满后应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。返还房屋时，乙方应保证房屋设施完好无损，如有损坏应照价赔偿。

四、房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。租赁期间发生的房屋维护、修缮等费用由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁房屋从事违法活动。否则，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利义务

甲方有权按照协议约定的时间和金额收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的产权清晰，并承担房屋的主体结构安全责任。乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。乙方应按时足额支付租金，并遵守协议约定的各项义务。

六、违约责任

如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应承担违约责任。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方违反协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并有权解除协议。

七、协议的变更和解除

本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议解除后，乙方应立即将房屋返还甲方，并履行完毕协议约定的各项义务。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。

九、其他事项

本协议未尽事宜由双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式为每____（月/季/年）一付，每次支付金额为____元人民币。

3.2乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

4.2乙方需对租赁物进行装修、装饰的，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。租赁期满，乙方不得拆除装修、装饰部分。

五、安全责任与保障

5.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5.2甲方应为乙方提供必要的安全保障设施，确保租