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万科营销策划书

篇一：万科房地产营销策划书

万科进入北大学城市场

营

销

策

划

书

策划人：

徐超

20XX年4月25日

前言

20XX年杭州房地产市场火爆，很多区域板块也开始发展

成熟，该策划主要对杭州丁桥板块的区域、规划、土地出让

等介绍，对住宅供求和目前丁桥在建项目三盛·颐景园楼盘

进行解读，并通过机会分析、战略分析等对潜在客户进行分

析，最后提出相关营销推广方案及丁桥房地产市场的发展前

景。

目录

第1部分概要提

示

1

第2部分环境分

析

1

市场分

析

1

杭州房地产市场分

析

1

房地产发展状

况

1

土地出让情

况

2

丁桥区域房地产市场分

析

2

区域城市规

划

2

房地产开发现

状

3

竞争项目分

析

3

市场走势研

判

4

第3部分机会分

析

5

杭州房地产客户分

析

5

杭州市住宅需求特征分

析

8

丁桥区域客户特点分

析

9

目标客户群定

位

11

目标客群特

征：

11