物业管理服务合同通用版样书5篇.docx

物业管理服务合同通用版样书5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋进行物业管理，服务内容包括但不限于以下几个方面：

a.房屋维护：甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋结构安全、设备设施正常运行。

b.公共卫生：甲方应负责公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

c.绿化养护：甲方应定期对小区进行绿化养护，提升小区景观。

d.秩序维护：甲方应负责小区的安全保卫工作，维护小区秩序。

e.设施设备维护：甲方应定期对小区内的设施设备进行维护，确保其正常运行。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，为期______年。在合同期限内，甲方应提供持续不断的物业管理服务。

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

a.住宅：每平方米______元/月。

b.商业：每平方米______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如有逾期，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。

b.甲方应在合同期限内提供持续不断的物业管理服务，并努力达到服务标准。

c.甲方应对乙方的装修申请进行审批，确保装修符合规定。

d.甲方应协助乙方处理房屋使用过程中的问题，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：

a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业管理服务。

b.乙方应及时向甲方支付物业管理费用，确保服务的正常进行。

c.乙方应合理使用房屋，遵守物业管理的相关规定。

d.乙方应对自己的装修行为负责，确保不影响他人使用房屋。

五、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

a.未按照合同约定提供物业管理服务；

b.服务质量未达到合同约定的标准；

c.未经乙方同意擅自改变房屋结构或设施设备；

d.其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

a.未按照合同约定支付物业管理费用；

b.未经甲方同意擅自改变房屋结构或设施设备；

c.其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容有异议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除涉及双方争议的事项外，其他事项应继续履行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号：________，住址：________，联系电话：________。

乙方（物业管理公司）：________，注册地址：________，联系电话：________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方将对甲方所拥有或使用的物业提供全面的物业管理服务。

2.物业管理服务包括但不限于以下内容：物业维护、绿化养护、清洁卫生、保安服务、消防管理、房屋结构安全等。

3.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的物业管理计划，并严格按照计划提供服务。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务期限届满后，双方可协商续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据物业的类型、面积、位置以及乙方提供的服务内容等因素确定。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费，不得以任何理由拖欠或拒付。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的物业服务费用清单和发票。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理服务费；

（3）