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电梯保养服务合同书
背景
为了确保电梯的正常运行和使用安全，甲方（简称“业主”)和乙
方（简称“保养公司”）达成协议，共同维护电梯设备的正常运转和
有效使用。
一、服务内容
1.乙方将负责保养和维护业主所有的电梯设备，包括但不限
于检查、维修、更换零部件、消除故障和保持电梯设备的卫生清洁。
2.乙方将按照国家规定的保养标准和要求，定期对电梯设备
进行全面检查和维护，确保电梯的正常运行和安全使用。
3.乙方将提供必要的专业建议和技术支持，帮助业主解决与
电梯设备相关的问题和困难。
二、服务期限
本合同的服务期限为1年，自合同签订之日起算。双方可根据需
要商议续约。
三、服务费用与支付方式
1.业主将按照约定支付相应的服务费用给保养公司：
服务费用包括材料费、人工费和维修费用等。具体费用标准由双
–
方协商确定，并在合同附件中明确列出。
服务费用按合同约定的支付方式进行支付，可以选择按月、按季
–
度或按年度支付。
2.保养公司向业主提供电梯保养服务期间，如遇到需要额外
支付的费用，应及时与业主协商并明确额外费用的金额和支付方式。
四、服务时间
1.乙方将按照合同约定的服务周期，定期前来保养和维护电
梯设备。具体服务时间由乙方提前通知业主，在双方达成一致后确定。
2.当业主发现电梯设备出现故障或异常情况时，应及时通知
乙方，乙方将尽快派员前往处理。
五、服务质量与修复期限
1.保养公司应确保所提供的服务符合国家相关标准和规定，
维护电梯设备的正常运行和使用安全。
2.如保养公司在服务过程中出现失误或差错，应承担相应的
责任并按规定进行修复。
3.保养公司对电梯设备的维护和维修服务质量提供12个月的
保修期，并在此期间内对出现的故障进行无偿修复。如故障超过保修
期，保养公司可按照相关规定收取维修费用。
六、违约责任
1.若保养公司未能按照合同约定及时提供服务，未能保证电
梯设备的正常运行和使用安全，应承担相应的违约责任，并赔偿因此
给业主造成的损失。
2.若业主未按约定时间支付服务费用，应支付滞纳金或按日
付给保养公司利息。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。如协商不成，
可以按照国家相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。
八、其他事项
1.本合同正本共两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律
效力。
2.合同附件为本合同的补充，与本合同具有相同法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满终止。
甲方（业主）签字：__________________乙方（保养公司）签字：
__________________日期：__________________
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