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合同—万科商铺租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3签订日期
第二章：租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3法定代表人或授权代表
第三章：租赁物业描述
3.1物业位置
3.2物业面积
3.3物业现状
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租条款
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：租赁物业的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3物业维护
第七章：保证金与押金
7.1保证金的数额
7.2押金的数额
7.3保证金与押金的退还
第八章：双方权利与义务
8.1出租方的权利与义务
8.2承租方的权利与义务
8.3物业使用与维护
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任
9.3赔偿条款
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3变更与解除的程序
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力的法律后果
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
12.3争议解决地点
第十三章：附则
13.1合同生效条件
13.2合同的解释权
13.3其他约定
第十四章：签字页
14.1出租方签字栏
14.2承租方签字栏
14.3签订时间
14.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
本合同名称为：“万科商铺租赁合同2024年”。
1.2合同编号
合同编号为：______。
1.3签订日期
本合同由双方于______年______月______日在______签订。
第二章：租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：______
出租方地址：______
法定代表人：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
承租方地址：______
法定代表人：______
2.3法定代表人或授权代表
双方法定代表人或授权代表签字盖章后，本合同方为有效。
第三章：租赁物业描述
3.1物业位置
租赁物业位于______，具体地址为______。
3.2物业面积
租赁物业的建筑面积为______平方米。
3.3物业现状
物业的具体现状包括但不限于结构、装修、设施设备等，详见附件一。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为______年______月______日。
4.3续租条款
租赁期满后，承租方享有优先续租权，具体条件由双方协商确定。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
租赁物业的租金为每月______元人民币。
5.2租金支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方。
5.3租金调整机制
租金调整按照______（如：年通货膨胀率、市场行情等）进行。
第六章：租赁物业的使用
6.1使用范围
承租方有权将租赁物业用于商业经营，具体用途为______。
6.2使用限制
承租方不得将物业用于非法活动或违反合同约定的用途。
6.3物业维护
承租方应负责租赁期间物业的日常维护，保持物业良好状态。
第七章：保证金与押金
7.1保证金的数额
承租方需支付保证金______元人民币。
7.2押金的数额
承租方需支付押金______元人民币，用于保障物业的完好归还。
7.3保证金与押金的退还
租赁期满且物业无损坏，出租方应在______天内退还保证金及押金。
第八章：双方权利与义务
8.1出租方的权利与义务
8.1.1出租方有权按合同约定收取租金。
8.1.2出租方有义务保证物业的正常使用。
8.2承租方的权利与义务
8.2.1承租方有权按合同约定使用物业。
8.2.2承租方有义务按时支付租金并维护物业。
8.3物业使用与维护
8.3.1双方应共同遵守物业使用规则。
8.3.2双方应协商解决物业使用过程中出现的问题。
第九章：违约责任
9.1违约定义
任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3赔偿条款
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。
以上为万科商铺租赁合同2024年的前半部分内容，详细规定了合同的基本条款和双方的权利义务，为后续合同的顺利执行奠定了基础。
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更
10.1.1合同一经签订，未经双方协商
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