单位批量购房标准化协议公寓专用版.docx

单位批量购房标准化协议公寓专用版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3公寓

第二条公寓购买

2.1公寓数量

2.2公寓价格

2.3付款方式及时间

第三条交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

第四条质量保证

4.1乙方对公寓质量的保证

4.2乙方对公寓设施的保证

第五条售后服务

5.1乙方提供的售后服务内容

5.2乙方对售后服务质量的保证

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律适用

9.1本合同适用的法律法规

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务的履行

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的续约条件

第十三条其他约定

13.1甲方对公寓的使用和维护

13.2乙方对公寓的管理和服务

第十四条附件

14.1公寓户型图

14.2付款凭证

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具备购房资格并签署本合同的购买方。

1.2乙方（卖方）：指具备销售资格并签署本合同的销售方。

1.3公寓：指本合同项下的住宅单位，包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施。

第二条公寓购买

2.1公寓数量：甲方同意购买乙方的公寓数量为____套，具体户型、面积等信息详见附件。

2.2公寓价格：双方确认，公寓的交易价格为每套人民币____元（大写：________________________元整），总计人民币____元（大写：________________________元整）。

2.3.1甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金（大写：________________________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3.2甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款人民币____元（大写：________________________元整）。

第三条交付及验收

3.1交付时间：乙方应按照本合同约定的交付日期将公寓交付给甲方。具体交付日期为____年__月__日。

3.2验收标准：甲方按照附件中的验收标准对公寓进行验收。

3.3验收程序：甲方在收到公寓后，应按照约定的时间、地点进行验收。如甲方对公寓的质量、数量有异议，应当在验收时提出，并书面通知乙方。乙方应在收到异议通知后____个工作日内，根据甲方提出的问题进行核实并采取相应的措施。

第四条质量保证

4.1乙方对公寓质量的保证：乙方保证公寓符合国家关于住宅建设的法律法规、标准和规范，以及本合同的约定。

4.2乙方对公寓设施的保证：乙方保证公寓内的设施设备符合设计和功能要求，并能够正常使用。

第五条售后服务

5.1乙方提供的售后服务内容：乙方提供包括但不限于公寓设施设备的维护、保养等服务。

5.2乙方对售后服务质量的保证：乙方保证提供的售后服务符合相关法律法规和行业标准，确保甲方在使用公寓过程中的权益。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：在合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。合同解除应当以书面形式进行确认。

第七条违约责任

7.1甲方违约的责任：甲方未按照本合同约定履行付款义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

7.2乙方违约的责任：乙方未按照本合同约定交付公寓的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第九条法律适用

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义：本合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不为公众所知的信息，均属于保密信息。

10.2保密义务的履行：甲乙双方在合同有效期内和解除合同后，均应对保密信息予以保密