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标准二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权情况：该房屋为__________产权，产权年限为_____年。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方在平等协商的基础上，同意以_____元的价格成交。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、设备等的价值。

2.付款方式：乙方应在签订合同时支付_____元作为定金，剩余款项_____元在交付房屋时一次性支付。甲方在收到全款后应出具收款凭证。

3.交付时间：甲方应在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方违约金_____元。

4.违约责任：如一方违约，违约方应支付另一方违约金_____元。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应承担另一方的全部损失。

5.其他约定：双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，完成房屋买卖的各项工作。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方应在交付房屋前保证房屋内的附属设施、设备完好，并交付相关物品。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

4.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担全部责任。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理过户手续。

2.乙方应在签订合同时支付定金和剩余款项。如因乙方原因未能按时支付，乙方应承担违约责任。

3.乙方在入住前应检查房屋内的附属设施、设备是否完好，如有损坏应及时联系甲方维修。

4.乙方应按时缴纳房屋过户后的相关税费和物业管理费用。

五、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同执行过程中如遇法律法规调整，双方应按规定执行新的法律法规。如新的法律法规对双方权利义务产生重大影响，双方应协商调整本合同相关内容。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.在履行本合同过程中，如需办理相关登记手续，相关费用由_____方承担。如需办理公证手续，相关费用由_____方承担。如需办理其他手续，相关费用由双方协商确定并明确约定在本合同中。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]，产权年限为[产权年限]。房屋内包含固定装修，具体以双方现场确认为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的总交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。此价格包含房屋本身、附属设施及固定装修等。

2.支付方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）给甲方。余款人民币大写[余款金额汉字大写]元整（￥[余款金额]元）在过户完毕当